自贡市住房公积金贷款对象及条件有哪些

  住房公积金贷款对象

  凡连续足额缴存住房公积金满一年以上，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房，可申请住房公积金贷款。

  住房公积金账户封存的缴存人，须账户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。

  单位聘用的进城务工人员、男性未满60周岁、女性未满55周岁，领取营业执照的个体工商户和具有执业资格的自由职业者(下称自愿缴存者)，连续足额缴存住房公积金满一年以上，且一年内未支取的，住房公积金缴存余额累计达10000元(含10000元)以上，能提供管理中心认可的担保的，购买、建造、翻修、大修自住住房，也可申请住房公积金贷款。

  借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：

  (一)具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。

  (二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

  (三)购买住房的，须具有合法有效的购房合同或协议;建造、翻建住房的，须具有县(区)及以上规划、土地管理部门的批准文件;大修住房的，须具有县(区)及以上规划和建设管理部门的批准文件。

  (四)支付不低于购买所购住房或者建造、翻建、大修住房所需费用30%的首期付款或者自筹资金。

  (五)同意按管理中心认可的担保方式办理担保。借款人及共有权人用所购房产作抵押，需出具能够在处置抵押物时自行安置的承诺书。

  (六)管理中心或受委托银行规定的其他条件。