张掖二手房贷款能贷多少年

  一、张掖二手房贷款能贷多少年

  一般来说最长是20年的时间。

  二、张掖二手房贷款的材料

  1、夫妻双方的身份证原件及复印件;

  2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;

  3、首付款凭证原件及复印件;

  4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;

  5、户口簿原件及复印件;

  6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。

  三、二手房贷款申批需要什么条件

  1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;

  2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;

  3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

  4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

  5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

  6、需要在建-行开户，并存入足够的首期款;

  7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

  8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

  由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同;

  如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;