兄妹合伙买房公积金怎么用？

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本文目录一览：

• 1、弟兄合伙买房，房产证上可以写2个人的名字吗？其中一个人的住房公积金，还可以用吗？另一个人没有公积金。
• 2、可以用自己兄弟姐妹的公积金贷款买房吗?
• 3、兄妹两人可以一起用住房公积金贷款买房吗
• 4、兄妹两，可以一起用住房公积金贷款买房吗？
• 5、朋友合伙买房可以用一个人公积金贷款吗

弟兄合伙买房，房产证上可以写2个人的名字吗？其中一个人的住房公积金，还可以用吗？另一个人没有公积金。

首先说一下房产证上署名的问题：

房产证上署名可以根据你俩的意愿，写你俩的名字，但是你们俩也要协商清除，房产证上有了你们的名字，如果后期遇到纠纷牵扯到财产纠纷的话，不管你们中的哪一个没有出资，这都是你们的共同财产；

再说一下公积金使用的问题：

如果贷款人有公积金，可以使用公积金贷款，并且以后再买房也是可以使用公积金的，不过可能贷款额度、利息以及首付都会根据当地的要求而产生变动；

如果有住房公积金，但是没有使用公积金贷款而是使用了商业贷款的话，那么，在还贷期间，是可以每年提取住房公积金账户的金额的（第一次提取可以全额提出，以后每隔一年可以提取一次账户余额，但是提取额度不得超过年度还款总额）

希望上述回答已经解除了你的疑问，如果还有不明白的，可以私信我。

可以用自己兄弟姐妹的公积金贷款买房吗?

不可以，只能自己或者配偶使用。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

兄妹两人可以一起用住房公积金贷款买房吗

可以的

申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：

有合法的身份；

按时足额缴存住房公积金；

有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；

有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

兄妹两，可以一起用住房公积金贷款买房吗？

作为一个买房的过来人，试试回答你的问题：

1）兄妹两（俩）可以用公积金贷款买房，用你姐的名义买房；

2）以后你姐的公积金贷款不能转到你媳妇名下，这个涉及房产交易（必须缴税）；

3、用你姐的公积金贷款，对她最直接的影响是你姐想再买房算二套房；

4）无需回答。

朋友合伙买房可以用一个人公积金贷款吗

可以。朋友合伙买房可以用一个人公积金贷款。公积金贷款规定是只能用一个人的公积金贷款的，但要注意的是：要与朋友明确房屋产权所有比例，最好找公证处进行公证。

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