2023东莞公积金贷款新规：还清12个月后可再次申请贷款

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东莞公积金贷款还清12个月后可再次申请贷款

昨日，市住房公积金管理中心发文明确，港、澳、台及外方(籍)人员不能申请住房公积金贷款，也不能以配偶名义参与计算可贷额度，而外市转入的，缴存年月与外市缴存连续，满足近6个月正常缴存且最近一个缴存月份距申请当月不超过2个月的，申请贷款时不要求在我市开户须满6个月。

再次贷款须还清款项12个月后

根据市住房公积金管理中心下发的《关于实施相关规定的公告》，《东莞市个人住房公积金贷款办法》于2022年1月26日起开始实施，我市将继续执行《关于办理住房公积金贷款的若干规定》确定的“借款人已办理公积金贷款的，在贷款未清偿前，借款人及其配偶均不得再申请新的住房公积金贷款。确因改善自住住房条件需再次贷款的，可在贷款还清之日起12个月后申请”。

同时，《关于调整二手房住房公积金贷款申请期限等若干政策的通知》中确定的“购买二手房申请贷款，房屋已办理过户到买方名下的，须自《房地产权证》发证之日起3个月内申请”这一条款，将继续执行。

外市转入申请贷款无须开户满6月

市住房公积金管理中心有关负责人表示，鉴于《关于住房公积金管理几个具体问题的通知》及《东莞市住房公积金缴存管理办法》均明确住房公积金制度所指在职职工不包括港、澳、台及外方(籍)人员，港、澳、台及外方(籍)人员不能申请住房公积金贷款，也不能以配偶名义参与计算可贷额度，正常缴存的，其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。

特别值得注意的是，凡是外市转入的，缴存年月与外市缴存连续，满足近6个月正常缴存且最近一个缴存月份距申请当月不超过2个月的，申请贷款时不要求在我市开户须满6个月。

此外，市住房公积金管理中心还明确，从2022年1月26日起，调高我市住房公积金最低和最高贷款额度。职工个人缴存公积金的，最高贷款额度由46万元调高至48万元，夫妻双方缴存公积金的，最高贷款额度由66万元调高至70万元。公积金贷款起贷额度为5万元。