百色住房公积金个人住房贷款都有什么规定

  一、住房贷款首付款比例：缴存员工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存员工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付比例为30%。

  二、住房贷款条件：对已使用过住房公积金个人住房贷款并结清贷款的缴存员工，为改善居住条件第二次申请住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房，执行基准利率，缴存员工不得第三次申请住房公积金个人住房贷款。

  三、住房贷款额度：最高贷款额度为40万元，在百色市住房公积金管理中心缴存住房公积金的员工符合以下条件的，住房公积金贷款最高限额可适当提高：

  1、未婚单身员工月缴存住房公积金达1500元(单位+个人)以上的，贷款最高限额放宽至45万元;

  2、夫妻双方均在百色市住房公积金管理中心缴存住房公积金，且双方月缴存住房公积金之和超过2500元的(单位+个人)，贷款最高限额放宽至50万元;

  借款人每月还款额不超过借款人家庭(以夫妻为单位)月工资收入的50%,借款人工资收入原则上按单位缴存公积金提供的工资基数确定。

  四、推进区外异地贷款业务

  员工在广西区外缴存住房公积金，在百色辖区户籍所在地购买自住住房的，可持住房公积金缴存地住房公积金管理部门出具的缴存证明及无贷款明，向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。