2023关于实施《东莞市住房公积金提取管理规定》的公告

关于实施《东莞市住房公积金提取管理规定》的公告

各住房公积金缴存职工：

《东莞市住房公积金提取管理规定》(下称《提取规定》)将于2022年3月1日起开始实施，现将提取政策主要变化公告如下：

一、简化租房提取办理手续，4月1日起可提出申请。凡职工本人、配偶和未成年子女在我市无自有产权住房即可申请计提不高于职工本人缴存当月金额的60%且不超过540元的住房公积金作为支付房租的补充资金，无需提供租赁合同、租金发票等资料，只需提供个人有效身份证件和提取转账账户原件(已办理账户绑定或已激活社保卡的也无需提供账户原件)，并且可通过网上办理、短信办理等自助方式以及单位批量代办等方式办理，也可到提取受委托银行(建设银行、邮储银行)的194个服务网点临柜办理。根据《提取规定》第八条，符合租房提取的，计提金额须是本规定颁布实施之后、申请日之前(不含申请当月)缴存月份的住房公积金，提取的时间间隔不少于6个月，因此，职工租房提取须在3月31日之后才能提出申请，由于此后申请时间没有限制，职工不必急于在本规定实施初期扎堆办理。

二、离职或失业提取按“旧钱旧办法、新钱新办法”执行。3月1日以前缴存的住房公积金，在外市户口职工离职或本市户口职工失业时均可提取，没有时间限制。但3月1日起缴存的住房公积金，不能再以离职或失业情形提取，只能按符合本规定的提取情形提取。

三、调整可提取人的范围，3月1日后购房、偿还贷款本息等住房消费情形只能提取职工本人和配偶缴存的住房公积金。3月1日后，购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等情形，可申请提取住房公积金的提取人范围为职工本人及配偶，父母、子女将不能以上述情形提取住房公积金。

四、建造、翻建、大修住房提取的，住房在本市或职工户籍所在地皆可申请。可提取额度与建(修)住房总价、建筑面积、单价等相关。

五、保留低保和重大疾病提取情形，取消离休、工作调离、户口迁出、突发事件等提取情形。

具体内容详见《东莞市住房公积金提取管理规定》。如有疑问，可登陆公积金门户网站查看“办事指南”(3月1日起更新)，或即日起在网站“互动交流”区提问，或咨询公积金服务热线12329、政府热线12345。

特此公告。

附件：关于修订印发《东莞市住房公积金提取管理规定》的通知

东莞市住房公积金管理中心

2022年2月13日

东莞市住房公积金管理委员会文件

东公积金委〔2022〕1号

关于修订印发《东莞市住房公积金提取管理规定》的通知

各有关单位：

《东莞市住房公积金提取管理规定》经东莞市住房公积金管理委员会三届四次会议审议通过，并经2022年12月19日召开的市政府十五届第105次常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照实施。

东莞市住房公积金管理委员会

2022年2月13日

东莞市住房公积金提取管理规定

第一章 总则

第一条 为规范住房公积金提取行为，促使住房公积金事业可持续发展，根据《住房公积金管理条例》和省、市有关规定，结合我市实际，制定本规定。

第二条 本规定适用于东莞市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条 东莞市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)负责本市住房公积金提取的管理。

第四条 住房公积金缴存职工(以下简称“职工”)或职工的继承人、受遗赠人可按照本规定申请提取住房公积金。

第二章 提取范围

第五条 可申请提取职工住房公积金的情形包括：

(一)购买自住住房，建造、翻建、大修本市或户籍所在地的自住住房;

(二)偿还购房贷款本息;

(三)租住本市住房;

(四)退休;

(五)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;

(六)在国外或港澳台地区定居;

(七)享受社会最低生活保障;

(八)职工本人或家庭成员患重大疾病;

(九)其他规定情形。

第三章 提取条件

第六条 符合本规定第五条第(一)项，可申请提取职工本人及配偶的住房公积金。购买自住住房的，提取额度不超过购房总价款;建造、翻建、大修本市或户籍所在地的自住住房的，提取额度不超过发票所载支出，且不超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预(决)算金额。其中：

(一)购买自住住房的，已核发房地产权属证书的，可申请提取发证当月住房公积金账户余额(以下简称“当月账户余额”);未核发房地产权属证书的，应在商品房买卖合同经当地职能部门登记备案后，申请提取房产备案当月账户余额，待核发房地产权属证书后，可申请提取发证当月账户余额。

(二)建造本市或户籍所在地的自住住房的，提交购买建筑材料及其他施工费用的发票。其中，房屋已建造完成的，另应提交县级或以上职能部门核发的房地产权属证书，可申请提取发证当月账户余额;房屋在建的，另应提交土地权属证明、县级或以上职能部门出具的用地批复和报建批复，可申请提取相关部门批准建造当月账户余额。

(三)翻建本市或户籍所在地的自住住房的，应取得县级或以上职能部门核发的房地产权属证书和翻建批复，并提交购买建筑材料及其他施工费用的发票，可申请提取相关部门批准翻建当月账户余额。

(四)大修本市或户籍所在地的自住住房的，应取得县级或以上职能部门核发的房地产权属证书及经有资质的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明，确认房屋安全级别为C、D级程度，并提交购买建筑材料及其他施工费用的发票，可申请提取房屋安全鉴定证明出具当月账户余额。

本情形提取后半年内职工需提供大修工程完工报告，公积金中心可进行事后核查。

(五)通过继承、赠予方式取得产权的住房不能提取住房公积金。

第七条 符合本规定第五条第(二)项偿还购房贷款本息的，可申请提取职工本人及配偶的住房公积金。首次申请应在该笔贷款正常还贷期内提出，提取的时间间隔不少于6个月(已办理逐月划扣服务的除外)，可提取至该笔贷款结清当月账户余额，但累计提取金额不得超过贷款实还本息总额。

借款(贷款)合同未载明所购买房产地址、还款账号、借款期限等信息的，公积金中心应要求申请人提供相应证明文件补充完整相关信息。

第八条 符合本规定第五条第(三)项租住本市住房的，职工本人、配偶及未成年子女应在本市无自有产权住房，可计提不高于职工本人缴存当月金额60%且不超过540元的住房公积金作为支付租金的补充资金。

符合本条情形申请提取的，须是本规定颁布实施之后、申请日之前(不含申请当月)缴存月份的住房公积金,提取的时间间隔不少于6个月。

第九条 符合本规定第五条第(四)项退休的，可一次性申请提取职工本人账户全部余额并注销账户。若未达到法定退休年龄，应在取得职能部门核发的退休凭证后办理;达到法定退休年龄的，可直接凭与公积金开户信息一致的身份证件办理。

第十条 符合本规定第五条第(五)项完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可一次性申请提取职工本人账户全部余额并注销账户。应提交与单位终止劳动关系的证明，及经县级或以上劳动能力评定机构评定职工完全丧失劳动能力的鉴定证明。

第十一条 符合本规定第五条第(六)项在国外或港澳台地区定居的，可一次性申请提取职工本人账户全部余额并注销账户。应提交出境定居证明，并在取得相应理由的户口注销证明后办理。

第十二条 符合本规定第五条第(七)项享受社会最低生活保障的，可每月申请提取职工本人住房公积金账户内余额，直至被停止享受低保待遇资格之日止。应提交户口簿、市民政部门出具的《东莞市市民最低生活保障对象保障金证》或《广东省城乡居(村)民最低生活保障线保障证》。

第十三条 符合本规定第五条第(八)项职工本人或家庭成员患重大疾病的，可申请提取职工本人、配偶、子女及父母的住房公积金。应在出院结算后一年内申请，提取的时间间隔不少于3个月，提取额度为支付当期医院相关治疗费用中不超过个人负担部分的住房公积金账户存储余额，应提交医院出具的诊断证明书及相关治疗费用的发票，患者是职工家庭成员的，另应提交家庭成员身份证件及结婚证、户口簿等家庭成员关系证明。

本规定所称重大疾病参照本市社会基本医疗保险特定门诊病种目录核定。

第十四条 本规定第五条第(九)项其他规定情形，包括：

(一)职工死亡或者被宣告死亡的，财产继承人或受遗赠人在取得职工死亡证明或法院宣告死亡的法律文书以及关于该继承权或受遗赠权的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书后，可一次性申请提取职工本人账户全部余额并注销账户。

(二)在本规定颁布实施前已设立账户并缴存住房公积金，外市户口职工与单位解除劳动关系或本市户口职工与单位解除劳动关系并领取失业证的，可申请提取本规定颁布实施当日职工本人账户余额，不撤销账户，外市户口职工可在取得解除劳动关系的凭证后申请，本市户口职工在取得失业证件后申请。在本规定颁布实施后缴存的住房公积金(包括但不限于正常汇缴、转移、经公积金中心督促或执法后补缴的住房公积金)，不适用此款规定情形申请提取。

第十五条 购房贷款已结清，但从未申请提取的，只可适用第五条第(一)项情形申请提取;符合本规定第五条第(二)项提取情形，同时存在多笔购房贷款的，应选择其中一笔购房贷款申请提取。

第十六条 职工为无民事行为能力或者限制民事行为能力人，由其监护人申请提取的，监护人应当提交监护证明及监护人身份证件。

继承人或者受遗赠人为无民事行为能力或者限制民事行为能力人，由其监护人申请提取的，监护人应当提交监护证明及监护人身份证件。

第十七条 职工虚构提取情形，隐瞒婚姻状况，提交虚假材料成功提取住房公积金的，应当全额退回骗提的住房公积金;涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

经查证职工骗提的情况属实，公积金中心可将其作为信用不良记录在案，将记录纳入依法设立的信用管理平台，并可自该事实认定之日起5年内，限制当事人办理住房公积金提取、贷款等相关业务。

职工及家庭成员住房公积金贷款逾期三期及以上，公积金中心可限制其办理提取业务。

单位未按规定为职工缴存住房公积金，经公积金中心督促或者执法后单位补缴违规期间住房公积金的，在职工个人部分住房公积金补缴完成前，单位为职工补缴的该部分住房公积金不予提取。

第四章 办理程序

第十八条 职工按规定备齐材料，到公积金中心或受委托银行办理。

第十九条 经办人员审核申请材料，材料完整无误的，即予办理;材料不完善的，不予受理，退回材料并作出解释和指引。

第二十条 通过审核后，职工提取的住房公积金转入本人名下的储蓄账户;符合本规定第十四条第(一)项情形的，提取的住房公积金只能转入继承人或受遗赠人的账户。

第二十一条 职工所在单位在核实职工住房公积金账户、提取转账账户、职工身份及证件等信息后，可为职工批量代办提取业务;其他人员代办的，应提交委托书及双方身份证件。

第五章 附则

第二十二条 公积金中心可根据本市住房公积金缴存、提取和贷款情况以及国家、省和本市政策，就本规定中提取情形、额度标准等提出调整方案，报市住房公积金管理委员会批准后公布执行。

第二十三条 办理提取业务所需的具体材料和办理方式、流程由公积金中心根据实际情况制定并适时调整。

第二十四条 本规定自2022年3月1日起实施，有效期至2022年2月29日。《关于修订印发<住房公积金提取使用规定>的通知》(东公积金委〔2007〕1号)同时废止。

第二十五条 本规定由公积金中心负责解释。