杭州公积金贷款购房如何认定？首套或二套如何认定？

  杭州公积金贷款购房如何认定？首套或二套如何认定？

  ①首套房认定

  职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款方法。

  ②二套房认定

  职工家庭属于以下情况的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款方法：

  职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的;

  职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的;

  职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。

  ③二套及以上

  职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。