还住房公积金贷款如何计息？

导读：很多朋友问到关于还住房公积金贷款如何计息的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、住房公积金贷款利息如何计算
• 2、公积金贷款等额本息提前还款利息怎么算？还款计算公式是什么
• 3、住房公积金贷款利息怎么算？
• 4、公积金贷款提前还款利息是怎么算的

住房公积金贷款利息如何计算

目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1.50%。

法律依据：《人民币利率管理规定》 第十四条

职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息，结息后转入上年结转户;上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的六月三十日。

公积金贷款等额本息提前还款利息怎么算？还款计算公式是什么

现在很多朋友们在办理贷款时候，对于公积金贷款的流程不太了解。办理公积金贷款后一般是要约定一下还款方法，比如等额本息的还款方式是很多朋友们会选择的。那么公积金贷款等额本息提前还款利息怎么算?还款计算公式是什么?我们来具体了解下吧。

现在很多朋友们在办理贷款时候，对于 公积金贷款 的流程不太了解。办理公积金贷款后一般是要约定一下还款方法，比如等额本息的还款方式是很多朋友们会选择的。那么公积金贷款等额本息 提前还款 利息怎么算?还款计算公式是什么?我们来具体了解下吧。

公积金贷款等额本息提前还款利息怎么算

1、公积金等额本息 提前还贷 利息计算：关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金贷款月利率计算提前还贷后每月的 贷款利息 。

2、根据公积金贷款月还款计算公式，公积金贷款扣款原则与 银行贷款 扣款原则完全一致，公积金贷款是按月计算利息的，每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。因此，公积金贷款先还全部利息后还本金的说法是错误的。

公积金贷款等额本息还款计算公式

1、公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息，其余按月计算贷款利息。按月计息的公式如下：贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。

2、下面举例说明 等额本息还款法 ，假定借款人从银行获得一笔20万元的 个人住房贷款 ， 贷款期限 20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

3、上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，一期贷款余额20万元，应支付利息700元(200000×4.2%/12)，支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。

公积金贷款的话，选择等额本息的还款方式其实也很方便，建议大家一定要根据金融机构规定来进行还款，保证自己的权益不受到影响。以上就是我关于公积金贷款等额本息提前还款利息怎么算?还款计算公式是什么?的相关介绍，希望对于大家还款有一定的帮助。

住房公积金贷款利息怎么算？

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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公积金贷款提前还款利息是怎么算的

公积金贷款提前还款后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。提前还贷利息的计算：提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

【法律依据】

《公积金管理条例》第二十八条

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

结语：以上就是小社宝小编为大家整理的关于还住房公积金贷款如何计息的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～