什么情况不能办住房公积金(2023年最新整理)

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本文目录一览：

• 1、在什么情况下不能用公积金贷款
• 2、三种情况不能提取公积金
• 3、银行有逾期记录就不能办理住房公积金贷款吗？
• 4、哪些情况不能使用公积金？很多人不知道！
• 5、哪些情况不能提取公积金？公积金提取条件
• 6、为什么有房子就不能取公积金

在什么情况下不能用公积金贷款

出以下情况外，其他情况下不能用公积金贷款。

根据《住房公积金管理条例》二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

扩展资料：

罚则：

根据《住房公积金管理条例》第四十条住房公积金管理中心违反本条例规定，有下列行为之一的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分：

（一）未按照规定设立住房公积金专户的；

（二）未按照规定审批职工提取、使用住房公积金的；

（三）未按照规定使用住房公积金增值收益的；

（四）委托住房公积金管理委员会指定的银行以外的机构办理住房公积金金融业务的；

（五）未建立职工住房公积金明细账的；

（六）未为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证的；

（七）未按照规定用住房公积金购买国债的。

三种情况不能提取公积金

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一般来说。这三种情况不能提取公积金：有住房贷款没有还完的；多次变更婚姻关系的；违规提取的。公积金一般用于房屋购买、自住房进行大修等情况，所以在无特殊情况下，住房公积金是不能随意提取的。

往往很多人想要提取公积金的时候，不清楚公积金提取的条件。一般以下三种情况不能提取公积金：

1、有住房贷款没有还完；

2、多次变更婚姻关系提取公积金；

3、违规提取的，一般3年内不得申请提取。

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自有住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)到国外、港、澳、台地区定居的；

(五)偿还住房贷款本息的；

(六)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；

(七)职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

所以对于购买小产权的房屋是不可提取住房公积金的，因为小产权房屋包括公寓、商铺之类是不属于自住房的范围。此外房屋装修意识不可以提取住房公积金的，很多人认为装修是可以提取的，但这是一个很大的理解误区。住房公积金能够提取的是自住房进行大修，也就是如果房屋有损坏破损等情况，是可以提取住房公积金的。而如果你对住房进行装修则是不在公积金的提取范围之内。另外，对于房屋进行大修提取公积金还必须提供房屋鉴定机构出具的房屋损坏的鉴定报告。

所以在无特殊情况下，住房公积金是不能随意提取的。若在我们缴存期间都没有提取的情况的话，那么等到缴存人退休的时候，带上相关的资料信息，就可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额。

银行有逾期记录就不能办理住房公积金贷款吗？

逾期次数多，金额大等情节严重者不能，情节轻者酌情，看银行是否贷款。建议不要有逾期行为。

【拓展资料】

申请公积金贷款时，住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统，查询咨询人是否有未还清的债务以及个人信用记录情况。对于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良记录形成的原因，把解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的。

住房公积金个人贷款实施细则中规定，申请办理住房公积金贷款时需要满足以下条件:

1.申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满一年;

2.申请人及共同申请人无贷款逾期连续3次或累计6次的不良信用记录;

3.购房的首付款不低于规定比例;

4.所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房;

5.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

6.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;

7.申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务;

8.申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

申请住房公积金贷款时，职工或其配偶存在以下信用不良情况的，原则上不准予贷款：

1.贷款当前存在未还本息或担保人代还；

2.近24个月内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录；

3.单笔个人住房公积金贷款或单笔未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期；

4.单笔个人住房公积金贷款累计逾期超过24期记录；

5.因个人住房公积金贷款逾期被起诉记录；

6.存在呆账或核销记录。针对个人情况，建议携带身份证、公积金卡，到贷款银行查询后确认。

哪些情况不能使用公积金？很多人不知道！

;     日常生活中，工作单位都会为员工购买五险一金，其中公积金可以用于贷款购房、装修、租房等，不过国家对于公积金的使用是有严格规定的，以下这些情况不能使用公积金贷款。

1、公积金账户余额不可做购房首付

      很多人对于公积金购房最大的误区就是可以直接提取出来付首付，实际上公积金不能直接用作购房首付。住房公积金要在使用后才能提取，即购房者在购房后提供购房相关的证件材料，才能办理提现手续。

2、子女不能使用父母的公积金贷款

      父母与子女之间的公积金不能互相使用。虽然子女与父母存在血缘关系，但子女不可以使用父母的公积金来贷款买房。在住房公积金贷款买房问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

3、普通装修不能提取住房公积金

      每个家庭都有可能对现在的房屋进行装修，可是公积金的使用说明中规定了住房公积金的适用范围，包括职工购买房屋(包含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。普通装修不在住房公积金提取范围内，因此普通装修提取住房公积金是不可以的。

4、公积金贷款额度

      公积金贷款虽然相比于商业贷款利率低、优惠大，但也有其缺点。比如商业贷款的额度较高，审核条件相对宽松等。公积金贷款买房需要根据借贷人的收入水平、缴存额和缴存比例来计算贷款额，不能超出公积金贷款高上限，并不是单纯的依靠房屋评估价值计算。

哪些情况不能提取公积金？公积金提取条件

哪些情况不能提取公积金?

【1】租房未满半年的，无法提取公积金用于租房。

【2】已经成功申请公积金贷款的，或是已提取住房公积金2次以上的，不可申请提取公积金。

【3】以赠予、继承、分割、合并、交换等方式取得自住房所有权的，不得提取公积金。

【4】职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房在湖南省区域外的，不得提取公积金作为他用。

【5】购买、建造、翻建、大修第3套以上住房的，或是商业用房、商住两用房的，不能提取公积金。

【6】住房公积金账户被司法冻结、记入管理中心不良行为登记的，不可申请提取公积金。

【7】职工本人或配偶已办理了管理中心划拨还贷或月对冲还贷的，同样不可申请提取公积金。

其中还需要注意的是，如果用户办理了住房公积金贷款业务，在还贷期间有逾期贷款未归还或虽已担保公司代偿但尚未还清的，用户是无法办理公积金提取业务的。

但凡是出现上述这些情况的，用户都是不可以申请提取公积金的。每个地方提取公积金的条件大同小异，用户在办理公积金提取业务之前，需要把相关的信息和条件了解清楚，以免浪费时间去办理申请业务。

为什么有房子就不能取公积金

公积金为职工提供住房保障，但不是随便就可以提取的，只有符合公积金中心提取政策才能提取。

以下情况下，公积金是不能提取的。

1.装修贷款不能提取公积金；

2.购买住宅房，产证办证日期超过5年后不能提取公积金；

3.购买小产权的房屋是不可提取住房公积金的，因为小产权房屋包括公寓、商铺，办公楼之类是不属于自住房的范围；

4.有住房贷款没有还完；

5.多次变更婚姻关系提取公积金；

6.违规提取的，一般3年内不得申请提取。

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于什么情况不能办住房公积金的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。