公积金贷款利息怎么计算的?公积金贷款如何办理

  公积金贷款利息怎么算的

  1、假如是五年以上公积金的，那么其货款利率是3.25%，月利率为3.25%;

  2、假如是五年以下公积金贷款的，那么其贷款年利率是2.75%;

  3、贷款人需要注意的是，公积金贷款信用额度一般是计算可贷信用额度的公积金账户余额的14倍，公积金贷款信用额度不高过买房总金额与首付款的差值。

  公积金贷款如何办理

  1、个人向银行提出公积金贷款的申请并提交详细的材料给银行;

  2、银行根据有关材料及个人征信报告，对贷款人的贷款资质进行审核;

  3、审核通过后，住房资金管理中心会让专业的鉴定机构对房屋使用价值进行鉴定;

  4、鉴定后，银行根据数据报告再进行审核，并确立具体的贷款信用额度;

  5、审批通过后，银行提醒借贷人去银行签订合同并办理相关贷款手续;

  6、最后银行便会派发贷款，贷款人只需按照合同上承诺的还款方式，按时还钱就可以。