公积金贷款提前还款怎么操作?公积金贷款提前还款利息怎么算

  一、公积金贷款提前还款怎么操作

  步骤一：带好证件

  贷款经办行提醒借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

  各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

  步骤二：填写申请

  还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

  步骤三：等待审批

  具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

  步骤四：还款存档

  即去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

  二、公积金贷款提前还款利息怎么算

  住房公积金提前还款还款的利息计算方式如下：

  提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。

  举例来说，如果借款的时间是5年(120个月)。你在第119个月结束时，将的资金还清，还款额度为当前剩余的本金额度+还款当月的利息，得到的是总需还款额。

  根据公积金贷款月还款计算公式，公积金贷款扣款原则与银行消费贷款扣款原则完全一致，公积金贷款是按月计算利息的，每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。