公积金面签后怎么做？

导读：很多朋友问到关于公积金面签后怎么做的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、公积金面签后多久放款？公积金放款流程
• 2、公积金面签流程
• 3、公积金面签怎么办理？如何办理面签业务？
• 4、公积金面签后还有什么流程
• 5、公积金面签后多久银行面签
• 6、公积金面签后能交房吗

公积金面签后多久放款？公积金放款流程

很多人买房都是通过贷款的方式，因为贷款能相对缓解当时人们的购房压力，如果在一个城市中缴纳一定时间的公积金，就可以享有公积金贷款了，选择公积金贷款还是有不少优惠的。那么通过公积金面签后多久可以放款呢?一起来看看吧。

公积金面签后多久放款?

一般需要15个工作日。不同银行审批流程有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规则为准。需要借款合同签订后，然后还需开发商办理抵押登记手续，公积金面签以后最晚多久可以放款，办理完毕后贷款银行会在5个工作日内放款。

公积金面签后，需要等待住房公积金中心的审批。审批通过以后，就是批贷。也就是说公积金面签后，需要携带资料去放款银行签订借款合同，之后办理过户手续。过户手续办理成功后，银行会放款给借款人。这时候，需要进行最后一步，办理抵押登记。

而面签不通过的话，就需要重新提交公积金贷款申请了。如果面签不通过，公积金中心也会告诉借款人不通过的原因，这样在解决问题以后，可以发起第二次公积金贷款申请。

公积金面签流程

1、需要由买卖双方带上相应的材料到当地的银行办理贷款面签的申请。

2、工作人员会确定房子是否有贷款的情况，另外也会确认买房的付款方式，如果是采用公积金的方式办理，需要先到当地的公积金管理中心，先办理公积金贷款申请，审核通过之后，拿着通过的证明材料，到当地的银行办理面签手续。

3、之后银行会和贷款人签订贷款合同，签订完成之后就可以进行面签了。

公积金面签怎么办理？如何办理面签业务？

一般情况下，面签的过程就是签署贷款合同的过程。公积金贷款申请者办理面签则是提交资料、审核资料、缴费以及签合约的过程，简单来说就是买卖双方办理贷款提交所需的资料、备件的过程。

用户去办理面签需要去贷款银行线下柜台办理业务，用户直接在柜台提交公积金贷款的全部个贷申请所需材料，随后等待公积金部门审核资料。审核通过后借款人需要缴纳担保服务费，随后公积金贷款申请者直接在合约上签字即可。

公积金贷款者需要注意，如果用户申请的是二套房，面签时需要提供第一次购房时的产权证、结清证明以及其他的相关信息。商业贷款面签后到批贷的时间每个银行各有不同，只要用户通过银行的面签流程，后续放款日期以管理中心告知为准。

公积金面签后还有什么流程

住房公积金贷款流程:

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；

对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

公积金贷款申请条件有：

在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；

借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

与售房处签署了购房契约或是合同；

符合委托人和受托人规定的其他条件。

公积金贷款放款时间：

1.购房资质审核

公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；

2.网签及房产评估

网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；

3.申请面签和初审

公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；

4.签订借款合同

公积金管理中心签借款合同1个工作日；

5.办理抵押

买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；

6.等待放款

在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。

总的来说公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。

公积金面签后多久银行面签

公积金面签后快则半个月，慢则2到3个月才能进行银行面签。

公积金面签后有审核，抵押，取他项等手续需要办理，还需要看贷款银行是否有足够的额度。

如果公积金面签不通过，公积金中心会把不通过的原因告诉贷款人，把问题解决。

【拓展资料】

相关知识补充：

一、如何申请公积金

①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；

②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。

③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。

④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成.

⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

三、公积金贷款面签后多久通知贷款成功

公积金贷款面签后，差不多1周左右的时间会完成放款，放款成功会发送短信通知用户。公积金贷款与商业贷款不同，公积金放款的速度要比商业贷款快，并且公积金贷款整个申请流程是有时间规定的，没有特殊情况是不会超时放款的。

当然，用户必须满足公积金的贷款条件才能申请公积金贷款，没有缴纳公积金、公积金断交的用户是无法申请的。

四、公积金贷款面签后还查征信吗

公积金面签后银行有可能再次查征信。公积金贷款通常是先查征信再面签，贷款人提交贷款申请时需要授权银行查询个人征信，以确保申请人信用良好，具备按时还款的能力。

但在面签成功之后，放款之前，银行可能再次查询申请人征信，尤其是在上一次查询时间距离放款时间较久的情况下。如果用户在面签之后有申请新的贷款或出现逾期，那么银行会要求客户还清欠款，甚至降低贷款额。

公积金面签后能交房吗

可以交房

一般是贷款得到批贷成功的通知后才可申请拿钥匙交房的，在房款没有缴清前，是无法交房拿钥匙的。只要确定房屋没有他卖就不会有影响。公积金贷款买房流程：

1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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