公积金有提取记录影响贷款吗?买房怎么使用公积金

　　公积金有提取记录影响贷款吗

　　公积金有提取记录会影响贷款的额度，但不影响贷款的办理。公积金提取后影响公积金账户余额，余额数量降低影响个人公积金贷款的额度，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的受其影响会认定为二套房。

　　什么情形下公积金会被销户

　　1、公积金账户被封存而且很长时间没使用：倘若职工公积金账户封存满2年，而且2年之内没有缴费，也没有企业为其办理账户迁移手续，本地公积金中心可以把这个职工的住房公积金账户转移至公积金中心集中封存户进行管理。假如转移至公积金中心集中封存户已经满2年，近2年之内也还没产生存缴、提取住房公积金等情形，并且账户余额持续为0，公积金中心可以对此类住房公积金账户进行销户;

　　2、零余额销户：除了长期不使用，部分地区对于个人账户无余额，而且计算利息积数为零的职工个人存缴账户，也有可能发生零余额销户的现象;

　　3、公积金销户提取：账户不再使用，存在退休/离休、彻底丧劳，并与用人单位停止劳务关系、出国居住这种情形的职工，是可以提取职工住房公积金账户里的储存余额的。但依照以上这几种情形提取公积金的，需要同时注销职工住房公积金账号。当持卡的职工死亡或被宣布死亡，职工的继承者或受遗赠人也能够提取公积金账户中的余额，通常也会做销户处理。

　　买房怎么使用公积金

　　1、提取公积金账户余额：购房时，用户将公积金账户中的账户余额提取出去使用。申请办理提取业务时，房产套数为职工个人以及亲属在国内范畴内的房屋套数之和，这里的亲属主要指另一半及未成年子女。房产套数不一样，公积金提取占比也不一样;

　　2、申办公积金贷款：除了可以从公积金账户中提取账户余额，用户还可以申请公积金贷款。