买房社保补缴怎么退房？

导语：本文小社宝来给大家介绍有关买房社保补缴怎么退房的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

社保怎么补交？社保断缴可以退费吗

社保怎么补交?

首先，社保断缴后如何补缴，主要分为两种情况：

第一，断缴时间在3个月内的，只要在这期间找到新工作，由新单位给你补缴上，基本就不会有什么影响。

第二，断缴时间超过3个月的话，那就非常遗憾了，大多数城市都是无法补缴的!

当然啦，如果是单位原因漏缴了，那不管断了多久，都可以让单位给你补缴上，否则我们可以走法律途径解决。但如果是你自己的原因，那就只能自己接着继续参保了，以前断缴的也就断了。

另外如果是退休时，社保没有缴满一定年限的，比如养老保险和医疗保险，一般情况下，补缴可以分为一次性补缴和延迟退休继续缴费两种。如果你交的居民养老，绝大部分城市是可以进行一次性补缴的。补缴的方法也非常简单，只要带上身份证、户口本、以及社保卡等，到社保局窗口处填写申请表，即可完成办理。如果你交的是职工养老，想要一次性补缴的话，就会有一些限制。

社保断缴可以退费吗?

社保断交后能不能全额退款?不能退款。社保一般是不能退出的，有的情况下也可以退出，具体情况如下：

1、外地农村户口：可以在离职后申请退还个人缴费部分，但单位交的部分不能退。

2、城镇户口不能中途退保，只有死亡、出国定居或者到法定退休年龄交费不满15年才能退;但也只能退还个人部分，单位那部分退不了。

3、如果你是自己全额承担社保费用的，那么只能退三分之一的钱，其余三分之二是属于单位交费，退不了。

4、五险一金中的住房公积金，可以全退，就是你个人和公司交的都可以退掉。

补缴的社保能退吗

社保是可以补缴的，若忘记缴纳社保最好尽快补上。

如果是刚离职的朋友，千万不要忘了缴纳社保，看这里：《离职可以，社保可别断，讲真的》

社保没交满15年的怎么办？

1.按年补缴。

如果已经达到退休年龄并且已经缴纳了10年的社保，则可以在此基础上继续补缴社保，直到缴满15年为止。

2.一次性缴纳。

一次性缴纳必须满足此类条件。“2011年以前退休的国有企事业单位从业人员”，“1961年至1982年下乡受过教育的青年”，“2011年以前在单位缴纳社会保障的退休人员”，城镇居民养老保险农村居民可以一次性付清，但城镇职工养老保险暂不支持一次性补缴。

3.延迟退休。

延迟退休的好处是你可以再工作几年，公司将分担五险和一金，但是对于大多数健康状况不佳的人，他们仍然希望能提前退休。

4.转变成城乡居民养老保险。

城乡居民可以自己支付的只有医疗保险和养老保险。像失业保险，工伤保险，生育保险和住房公积金这几种自己是无法缴费的。此外，退休后的城乡居民养老金将比城镇职工的养老金低一些，因为他们本身的缴费水平会比较低。

5.选择放弃。

如果放弃社保，则可以取回已支付的养老金个人保险账户的余额。但是这样一来，公司不会退还部分款项，你也无法享受各种养老金。

奶爸总结，不管怎样社保都是最基本的保障，要记得按时缴纳。

苏州市外地人购房有限购政策,开发商说帮我交两年社保,签了草签合同能退房吗？

可以退，只要你没有购房资格

因为这个也属于违规卖房子

基本上你想退开发商都会给你退的

开发商都不想搞事情的，和气生财

房子草签合同签了,房子掉价了,有办法退房吗?买房时要社保我没有，后来

如果对方同意，你可以退房，不履行房屋买卖合同，但因为房屋买卖合同是合法有效的，你必须承担违约责任，赔偿对方的损失。

如果对方不同意，你必须履行房屋买卖合同。

《合同法》：

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百五十九条 买受人应当按照约定的数额支付价款。

购房后因限购问题，导致要补办社保！但现在国家不允许这么做！我可以要求开发商退房和预交的2万元定金吗！

因为客观情况发生了变化，原合同无法继续履行，政策变化是购房人无法预见的，不是购房人违约，要么变更合同以别的方式付全款，合同继续履行，要么解除房屋买卖合同，退还全部已付房款，购房人拥有自由选择权。

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