福州住房公积金商转公贷款办理需要哪些材料

　　福州住房公积金商转公贷款办理需要哪些材料

　　1.《福州住房公积金商转公（组合）贷款申请表》

　　2.借款申请人有效身份证件

　　3.借款申请人居民户口簿

　　4.借款申请人婚姻状况证明

　　5.借款申请人个人信用报告

　　6.购房所在地不动产登记中心出具的住房套数查询证明

　　7.配偶参与贷款额度测算、收入认定或直系亲属（父母）参与收入认定的，需正常缴存住房公积金并提供缴存机构出具的住房公积金缴存证明

　　8.原购房合同

　　9.中华人民共和国不动产权证

　　10.原个人商业性购房借款、抵押合同

　　11.借款人在商转公贷款银行名下的收款、还款借记卡

　　12.《结清贷款承诺函》

　　拓展材料：

　　珠海住房公积金贷款提前还款办理流程

　　1、线上办理：

　　①关注珠海市住房公积金管理中心微信公众号，进入个人服务→办理→我要办理贷款业务→提前部分还本/提前结清；

　　②或打开手机公积金APP→业务办理→贷款业务→提前还本/提前结清；

　　认真阅读提前还款须知后点击办理，办理前请确认已将足额资金存入贷款委托扣款账户内，系统将即时自动扣划提前还款金额（若因扣款账户余额不足等原因扣款失败，需到贷款银行处理）。

　　2、线下办理：职工提供要件资料到贷款银行办理。

　　用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行法定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的金额。