潍坊住房公积金贷款条件有哪些

　　潍坊住房公积金贷款条件是什么

　　1、具有本市居民常住户口或其他有效居住身份证件;

　　2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金半年以上;不足半年的需补缴二年公积金;

　　3、购买的自住住房符合我国和省、市房贷（同时需满足第二部分的要求）;

　　4、所购房首付款达到我国房贷法规的比例;

　　5、有按期偿还公积金贷款本息的稳定的收入来源，信誉良好;

　　6、有符合相关法律有效的商品房买卖合同或者购房协议;

　　7、借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;

　　8、有公积金中心认可的担保方式;

　　9、法律法规和公积金中心的其他条件。

　　拓展：

　　潍坊二手房公积金贷款流程是什么？

　　1、申请

　　购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到担保公司办理申请。

　　2、审核

　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

　　3、签订贷款合同

　　住房公积金管理中心审批同意后，告知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

　　4、担保

　　购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心和土地局的抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心和土地局办理房屋他项权证、土地他项权证;购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

　　5、银行放款

　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，告知银行放款。

　　6、还款

　　借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。还款日为每月20日，首次还款客户存入两个月的还款额，或持身份证到中心打印还款计划书，以防出现不良记录。