保定市公积金贷款条件是什么

　　保定市公积金贷款条件是什么

　　公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。借款人申请贷款，应同时具备下列条件：

　　（一）有效证明材料及证件;

　　（二）完全民事行为能力，稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好;

　　（三）正常连续缴存住房公积金须符合相关法规期限;

　　（四）已付符合相关法规比例的首期房款，并具有符合相关法律、有效的证明材料;

　　（五）管理中心认可抵押、质押或保证的担保;

　　（六）其他法律、法规、规章和贷款相关法规的条件。

　　借款人有下列情况之一的，不予贷款：

　　（一）贷款未结清的;

　　（二）借款人不符合信用审核标准的;

　　（三）借款人提供虚假证明材料的;

　　（四）借款人为他人提供贷款担保尚未解除担保责任的;

　　（五）购买第三套及以上住房的;

　　（六）使用过二次及以上贷款记录的;

　　（七）贷款之前，已付清全部房款或办理不动产权证书的;

　　（八）其他违反法律、法规、规章和贷款行为的。

　　保定市公积金贷款额度是多少：

　　贷款最高限额为60万元，具体贷款额度须同时满足以下条件：

　　（一）实行限购限贷的县（市、区）购买首套住房，首付款比例不得低于住房价格的30%;购买第二套住房，首付款比例不得低于住房价格的60%;

　　（二）没有出限购限贷的县（市、区），购买首套或二套住房的，首付款比例均不得低于住房价格的20%;

　　（三）首月还款额不超过已认定家庭收入的60%。

　　使用住房公积金贷款购买二星级以上的新建绿色建筑自住住房（含被动式超低能耗住房）或者批准的新建全装修自住住房的最高贷款额度上浮20%。

　　贷款年限不超过30年且贷款到期日不超过借款申请人法定退休年龄后5年（以出生年月为准），同时不得高于抵（质）押物剩余使用年限，房屋使用年限以土地使用年限为准。