提公积金的贷款证明是什么(2023年最新分享)

导语：本篇文章小社宝来给大家介绍有关提公积金的贷款证明是什么的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、商业贷款提取公积金需要什么材料
• 2、关于申请公积金贷款要什么书面材料
• 3、公积金该怎样提取？需要什么证明？
• 4、公积金贷款后提取公积金需要的贷款证明是什么证明，在什么地方开具
• 5、提取住房公积金需要哪些证明
• 6、提取公积金的贷款证明是什么？要到哪里去开？

商业贷款提取公积金需要什么材料

商业贷款提取公积金需要的材料：

1.贷款人及配偶身份证原件、结婚证原件。

2.贷款还款的账户凭证。

3.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明。

4.人民银行出具的贷款人的个人征信报告。

5.商业贷款合同原件。

6.相关规定需要查验的其他材料。

【拓展资料】

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。一、商业贷款三种形式

1.普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)

2.快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)

3.公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)

二、商业贷款办理程序

借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；

将有关资料交律师事务所审查；

银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；

根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。

借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

三、商业贷款的流程注意事项

1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。

在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

关于申请公积金贷款要什么书面材料

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。下面是由我整理的关于公积金贷款需要的书面材料。欢迎阅读！

申请公积金贷款需要的面材料

借款人凭有效购房合同或建房审批手续等文件向市中心领取、填写住房公积金个人住房委托贷款相关材料及有关表格，并向市中心提供下列书面材料：

（一）必备的材料

1、夫妻双方或房产共有人经济收入证明（各1式2份）

2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（1式4份，双面印）

3、借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件（1式2份）

4、婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿

离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各1式3份）

5、房产状况证明（1份，到市房产局档案科开具）

6、借款人提供住房公积金联名卡复印件或在指定银行所开设的活期存折/银行卡复印件（2份）

7、借款人近期1寸免冠彩照（1张）

8、个人资信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具，各1份）

（二）除上述必须提供的资料外，应根据不同的房屋性质增加不同的资料

商品房：(取得商品房买卖合同登记备案证明一年内提出贷款申请，逾期不再受理)

1、已备案登记的商品房买卖合同（原件2份）

2、商品房买卖合同登记备案证明复印件（加盖售房单位公章，1式3份）

3、首期付款凭证复印件（1式3份）

4、开发商提供的阶段性保证书（2份）

5、商品房预售许可证复印件（2份，加盖售房单位公章）

二手房：（取得房产证一年内提出贷款申请，逾期不再受理）

1、房地产评估报告原件（1式3份）

2、房产买卖契约复印件（1式3份）

3、过户完毕的房产证和国有土地使用证复印件（1式3份）

4、房产部门出具的房屋交易票据（税收通用完税证、契税完税凭 证、销售不动产统一发票等所有相关的交易票据）各复印2份

自建房：（取得房产证一年内提出贷款申请，逾期不再受理）

（1）房屋产权所有证复印件（1式3份）

（2）国有土地使用证复印件（1式3份）

（3）房地产评估报告原件（1式3份）

集资房：

（1）集资建房批文复印件(2份，加盖单位公章)

（2）集资建房协议（原件3份）：协议中必须明确该职工集资建房的房屋的具体座落的地点、房价、房号、面积、结构。

（3）建设单位是企业性质的：提供保证书（2份）

建设单位是事业性质的：提供承诺书（2份）

（4）首期付款凭证复印件（1式3份）

房改房：

（1）房改办做出的评估表复印件（1式3份）

（2）房屋产权所有权证复印件（1式3份）

公积金该怎样提取？需要什么证明？

现在很多的企业都为职工缴纳五险一金，其中这一件就是指住房公积金。住房公积金对于我们来说还是非常的有用的。在买房时我们可以利用住房公积金办理贷款，用住房公积金所办理的房贷要比商业贷款的利息低很多，可以让我们少还很多的贷款。如果没有办理公积金贷款的话，我们也可以将住房公积金进行现金提取，用于自己的还房贷或是消费使用。只要手续齐全的话住房公积金的提取还是非常方便的。

提取住房公积金一般要去当地的房管大厦，房管大厦有专门的住房公积金管理窗口。提取住房公积金的话，要提取自己的买房贷款证明，连续六个月偿还房贷的记录证明，另外再准备一张专门的银行卡进行收款，需要注意的是住房公积金一般是不可以进行跨地区提取的。比如说我们所工作的企业在a市，我们的社保也是在a市缴纳的，那么我们必须要在 a市的相关部门进行住房公积金的提取才可以。只要我们的材料准备的齐全，住房公积金提取还是非常快的，一般通过审核之后几分钟就会到账。需要注意的是住房公积金的提取并不是无限度的一年只能够提取一次。

如果不去当地的相关部门进行提取的话，我们也可以在网上进行办理住房公积金的提取。我们只要登录当地的住房公积金相关网站。并且按照网站的要求上传相关资料，只要我们的资料齐全很快就会通过审核并顺利提现。

一般住房公积金我们个人缴纳多少的金额公司就会为我们缴纳相同的金额，这部分钱财也是相当可观的，如果在我们退休之后公积金账户内还有剩余的金额，相关部门也会将这部分钱财对我们进行返还的。

公积金贷款后提取公积金需要的贷款证明是什么证明，在什么地方开具

开公积金无贷款证明，到所属的公积金管理中心办理，个人材料带齐就可以了。个人身份证，常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件：

1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；

2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、 未申请过住房公积金贷款的。

扩展资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

提取住房公积金需要哪些证明

您可通过住房公积金任意管理部柜台或银行代办网点办理住房公积金提取。具体可参见业务网点（具体网址：）。也可通过“北京公积金”查询离您最近的网点。

提取公积金的贷款证明是什么？要到哪里去开？

贷款证明就是你跟银行或者开发商签订的购房合同啊，购房合同上有写的啊是全款买还是贷款。贷款的话还要和银行鉴定贷款合同啊。合同就是最好的贷款证明的。

结语：以上就是小社宝为大家整理的关于提公积金的贷款证明是什么的全部内容了，感谢您花时间阅读本站内容，希望对您有所帮助，更多关于公积金方面的相关内容别忘了在本站进行查找喔。