无锡公积金贷款问哪里？

导语：很多朋友问到关于无锡公积金贷款问哪里的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、公积金贷款购房的流程无锡
• 2、无锡公积金贷款电话是多少？
• 3、无锡公积金管理中心咨询电话
• 4、在无锡贷款买房，公积金贷款的地址在哪里？
• 5、关于无锡住房公积金贷款流程
• 6、无锡公积金最新贷款政策

公积金贷款购房的流程无锡

公积金贷款购房流程:一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。《公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

无锡公积金贷款电话是多少？

1.营业部

地址：运河东路388号

办理时间：周一至周五(8:30-12:00 13:00-17:00)

联系电话：0510-12329

2.江阴市分中心

地址：江阴市长江路188号政务服务中心二楼

办理时间：周一至周五(8:30-11:30 13:00-16:30)

联系电话：88027190

3.宜兴市分中心

宜兴市宜城街道永安路15号

办理时间：周一至周五(8:30-11:30 13:30-17:00)

联系电话：87962206

4.锡山分中心

锡山区东亭街道迎宾北路6号

办理时间：周一至周五(8:30-12:00 13:00-17:00)

5.惠山分中心

惠山区政和大道206号

办理时间：周一至周五(8:30-12:00 13:00-17:00)

联系电话：82449273

无锡公积金管理中心咨询电话

无锡公积金管理中心咨询电话：0510-12329。

无锡市住房公积金管理中心及分机构地址

1、无锡市住房公积金管理中心

地址：无锡市运河东路388号

电话：0510-12329

2、无锡市住房公积金管理中心锡山分中心

地址：江苏省无锡市锡山区迎宾北路6号

电话：0510-887079453

3、无锡市住房公积金管理中心（惠山分中心）

地址：无锡市惠山区政和大道206

电话：0510-82449273

4、无锡市住房公积金管理中心住房公积金提取网点

地址：江苏省无锡市滨湖区梁溪路30

5、无锡市住房公积金管理中心（宜兴市分中心）

地址：永安路15号

电话：0510-870123296

6、无锡市住房公积金管理中心江阴市分中心

地址：江苏省无锡市江阴市长江路188号

电话：0510-88012329

7、无锡市住房公积金管理中心营业部

地址：江苏省无锡市梁溪区运河东路388号

8、无锡社保公积金代理有限公司

地址：江苏省无锡市梁溪区人民东路7号物资大厦7楼

电话：15102145976

9、无锡市住房公积金管理中心住房公积金提取网点

地址：江苏省无锡市锡山区东升路3附近

在无锡贷款买房，公积金贷款的地址在哪里？

营业部 运河东路388号 12329

江阴分中心 朝阳路137号 88012329

宜兴分中心 宜城街道永安路15号 87984595、81766367

锡山分中心 东亭街道迎宾北路6号 88707945

惠山分中心 政和大道206号 82409233

无锡公积金贷款条件

1)借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：

(1)在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金;

(2)借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。

2)借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3)借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

4)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

5)提供本中心认可的担保公司作还款保证。

6)借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

贷款流程

1、无锡公积金一手房贷款流程

1)借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。

2)中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。

3)借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。

4)借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

2、无锡公积金二手房贷款流程

咨询、领表→申请、受理 → 调查、审批→ 办理担保手续→ 签订合同→ 发放贷款→ 归还贷款→办理注销手续

3、 无锡商贷转公积金贷款流程

贷款材料

1、 无锡一手房公积金贷款材料

2、 无锡二手房公积金贷款材料

3、 无锡商贷转公贷办理材料

贷款额度与利率

1、无锡公积金一手房贷款额度与期限

借款人家庭首次办理公积金贷款：

无锡公积金贷款额度：

(1)套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;(能提供产权管理部门出具的家庭首次购房证明的：缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高50万元计算。)

(2)面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。

(3)低收入家庭购买经济适用房，能提供市住房保障部门盖章的《无锡市经济适用住房申请表》复印件的：缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高50万元计算。

无锡公积金贷款期限:

每贷款一万元期限不超过三年，最长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)

2、二手房贷款额度与期限

借款人家庭第二次办理公积金贷款：

贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。

公积金贷款期限:每贷款一万元期限不超过三年，最长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)

3、无锡公积金贷款利率

五年以下的公积金贷款利率为 4.59%五年以上的为5.13%

根据规定，公积金用于保障性住房建设，其贷款利率是按5年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。保障性住房建设项目使用公积金贷款的话，利率将按4.455%来计算。

4、 无锡公积金贷款额度计算器

贷款还款

1、无锡公积金正常还款方式及规定

一般还款方式是：等额本息和等额本金.

1)、等额本息还款：等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，

2)、等额本金：本金逐月递增。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

2、无锡公积金提前还款手续

1)《无锡市职工住房公积金(新职工住房补贴)支取申请单》，加盖单位公章。

2)本人身份证原件。

3)本人公积金查询密码。

4)本人的银行借记卡(目前只受理建行、工行、农行、中行、江苏银行的银行借记卡)。

5)本人名下的《房屋所有权证》原件，或经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。

6)购房贷款合同原件。

7)购房贷款还款明细

8)购房贷款借款人配偶、同户直系亲属办理柜面还贷的，配偶另需提供结婚证、身份证的原件，同户直系亲属另需提供户口簿、身份证的原件。

9)委托他人代办公积金还贷的，受托人除按上述规定携带有关资料外，另需提供委托人和受托人的身份证原件。

3、无锡公积金提前还款流程

一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月。

4、 无锡公积金提前还款额及利息计算器

关于无锡住房公积金贷款流程

去公积金管理中心办理：

1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦

申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：

1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；

借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；

交购房款的有效凭证复印件4份；

借款人及配偶的收入证明各4份；

合法的购房合同原件4份；

以及借款人及其配偶的印章；

另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

2、房屋建审资料：

商品房预（销）售许可证或房改批复；

建设工程规划许可证；

建设工程施工许可证；

建设用地规划许可证；

国有土地使用证；

建审平面图及楼层平面图。

符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。

流程：

1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；

（2）借款人家庭财产和收入证明；

（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；

（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；

（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；

（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；

（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；

（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

（9）住房资金管理中心规定的其他条件。

3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户

无锡公积金最新贷款政策

无锡市公积金贷款申请条件：在申请贷款之月前6个月按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；所购住房是用于自住的普通住房；借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人；收入稳定；提供担保或质押等。

无锡公积金贷款政策2020的法律依据

《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》第二条

住房公积金贷款发放对象为购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

第三条

职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%；购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的40%；在江阴、宜兴市购买自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%。

结语：以上就是小社宝小编为大家整理的关于无锡公积金贷款问哪里的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～