关于公积金按年偿还商业住房贷款有哪些规定

  一、为什么要出台这个政策?

  在我市申请商业性住房贷款的职工中，大部分是由于当时所在单位没有建缴住房公积金，或职工所购住房不符合当时的住房公积金可贷房源条件，从而不能享受住房公积金贷款。由于这几年市政府加大了住房公积金的扩面力度，有20多万职工新参加了住房公积金制度，这部分职工为享受住房公积金政策，减轻还贷压力，多次提出按年或按月提取住房公积金用于偿还商业性住房贷款的要求。

  根据目前我市住房公积金资金供求状况，结合上海、苏州、无锡等地做法，决定出台《关于职工提取住房公积金按年偿还本市商业性住房贷款的通知》，允许本市办理商业性住房贷款的职工提取住房公积金用于偿还商业性住房贷款本息，切实减轻该部分职工的还贷负担。

  二、哪类职工可以申请?

  职工申请必须符合两个条件：

  1、申请对象为已经办理商业性住房贷款的职工;

  2、申请条件必须同时满足以下两条：一是该职工必须是借款人，且申请时必须按借款合同还贷12个月以上;二是职工没有未还清的住房公积金贷款。

  三、提取额度有多少?

  1、申请提取时借款人余额不足的，还可同时提取其配偶住房公积金账户中的住房公积金;

  2、申请职工每年只能申请提取一次;

  3、提取的总额度不超过申请提取时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。