怎么用公积金贷款买房子?公积金贷款买房的流程

  公积金贷款买房流程?

  1、提交公积金贷款申请

  如果需要使用公积金贷款，首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。

  2、公积金贷款初审

  公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息。

  3、签订公积金贷款合同

  贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。

  4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续

  与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。

  5.等待公积金贷款的放贷

  贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。

  公积金贷款相比于商业贷款利率是比较低的，而且公积金贷款利息可以抵扣个人所得税，但是额度比商业贷款要低一些，而组合贷款可以发挥两者的优势，不过具体选择哪种贷款方式要根据购房者实际情况去选择。