怎样计算住房公积金贷款的额度

住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。

　　具体说来，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　下面提供一个案例，让您对公积金贷款额度的确定有更直观的了解。

　　假设小王现在希望能用公积金贷款买房，通过计算得出：按照还贷能力的住房公积金贷款额度为50万，按照房屋价格计算出的住房公积金贷款额度为60万，按照当地规定的单笔住房公积金贷款最高额度是40万，按照账户余额计算的可贷额度为50万元。那么根据四项条件取最小值的规定，他的公积金贷款额度最终为 40万元。

　　通过以上分析，您对公积金贷款额度的确定方式是否有了大致的了解呢?由于各地的住房公积金贷款额度规定略有不同，办理住房公积金贷款时，您可以通过咨询当地公积金管理中心提前了解相关情况。