国家为什么下调公积金？

导读：很多朋友问到关于国家为什么下调公积金的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、公积金降低了是怎么回事
• 2、公积金下降是什么原因
• 3、多地首套个人住房贷款公积金利率已下调，其目的是什么？
• 4、公积金突然下调是什么原因？

公积金降低了是怎么回事

公积金减少的原因-公积金中心下调额度

在每年的6月份，住房公积金管理中心会调整本市的公积金额度，如果是下调了额度，那么单位给员工缴纳的金额就会降低。针对这种情况，可以去当地的住房公积金管理中心查询，了解公积金的流动情况。

公积金减少的原因-上年度月平均工资少

住房公积金的组成=职工本人上年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例

在每年的7月份，国家会测算上一年度的平均工资，所以7月份会有一个大动作的调整。如果本人上一年度的平均月度工资比前一年度平均月度工资少，那么基数就会少，在缴存比例不变的情况下，住房公积金的缴存就会变少。

公积金有变动，我们要关注我们的切身利益，当公积金有变动，首先咨询本单位人事负责社保的同事原因，然后去住房公积金管理中心查询，如有异常，我们要积极维护我们的权益。

公积金下降是什么原因

公积金下降的原因，多半是公积金中心对于公积金的金额做了调整。如果个人发现缴纳的公积金变少了，可以前往当地的公积金管理中心查询，仔细的了解本人的公积金缴纳情况，如果发现不是管理中心在进行操作，那么要及时上报，补偿本人的损失。当遇到公积金中心集体的公积金额度调整时，单位会降低为个人缴纳的金额。

一、住建部、财政部、中国人民银行联合发布了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》。对住房公积金存缴政策进行了一些调整，对于有使用公积金需求，尤其是公积金贷款买房需求的人来说值得注意一下。

从《通知》的主题其实就可以看出，住建部印发的此项文件主要是以降低公积金的存缴比例的方式为企业减负，但并没有明确要求企业下调住房公积金的存缴比例，而是给出了一个5%—12%的范围，让企业自行选择。而且将各地区在2016年出台的“阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策”延长至2020年。

二、从内容上看，调整的部分并不是很大，主要是对2016年的政策进行了延长，但同时也对公积金存缴比例上下限做了强调。

我们都知道，住房公积金的用途主要是买房、房屋装修、支付租金等，尤其是买房，使用公积金贷款，可比一般商业贷款要实惠多了。但要使用公积金贷款买房，不仅仅是有交住房公积金就行了，还得看你交了多少。因为公积金贷款额度，是根据公积金账户余额和每月存缴额度计算出来。账户余额和每月存缴额度越少，可贷的款就越少。

现在各地的房价那么高，就算有公积金贷款资格，但如果能贷出来的钱不多，那对买房的帮助就不是很大。由于住房公积金的存缴方式一般都是企业和个人各缴一半，如果企业存缴比例下降，个人的比例也会下降，这势必会让公积金月缴额度下降，同时账户余额增速放缓，从而影响个人的买房大计。

多地首套个人住房贷款公积金利率已下调，其目的是什么？

这样做的主要目的是为了鼓励大家买房，同时也属于一种变相的福利优惠。

每当我们提到个人住房公积金的时候，很多人首先想到的就是个人住房公积金所带来的福利作用。特别是对于买房的人来说，如果我们申请商业贷款的话，我们需要支付至少4%以上的房贷利率。但如果我们申请个人住房公积金贷款的话，很多城市的个人住房公积金的贷款利率可能只有3%左右，主动下调个人住房公积金贷款利率的方式也会有助于购房者更低的成本买房。

下调个人住房公积金利率本身就有着相应的作用。

你可以尝试这样理解，公积金作为国家长期的福利政策，它与职工缴存的住房公积金存在本质区别。如果说个人住房贷款是一种国家提供的短期资金，那么公积金贷款则是长期资金池模式，其主要功能就是在个人贷款到期后，有机会用来偿还贷款本息。 在下调了个人住房公积金贷款利率以后，这个方式可以进一步放宽房地产行业的融资渠道。

下调公积金利率有助于鼓励大家积极买房。

对于普通购房者来说，如果自己买房所申请的个人住房贷款的利息降低的话，这个方式毫无疑问会鼓励大家积极买房。特别是对于年轻人来说，在年轻人缴纳了一定额度的公积金之后，年轻人可以通过这种方式获得大量的低息贷款，所以这个方式可以有效降低年轻人的买房压力。在一线城市和二线城市，我们要知道很多房子的价格本身就非常贵，如果能够用公积金贷款来申请买房的话，这个方式毫无疑问是最好的选择。

总的来说，下调个人住房贷款公积金利率是一件非常好的事情，这个方式也会有助于重新提振整个房地产行业的行情。

公积金突然下调是什么原因？

如果我们的公积金金额下调，一方面是公积金缴纳的基数出现了下调，基数下调后会引起公积金金额下降，另一方面是公积金缴纳的比例下降，也会引起公积金金额下降。

公积金缴纳的金额主要与公积金缴纳的基数和缴纳比例有一定的关系，当公积金缴纳的基数和缴纳比例都比较高时，我们缴纳的公积金金额就会高，相反则低。

公积金缴纳可以分为两部分，一部分是用户自己缴纳的公积金，另一部分是企业缴纳的公积金。如果我们的公积金金额下调，一方面是公积金缴纳的基数出现了下调，基数下调后会引起公积金金额下降，另一方面是公积金缴纳的比例下降，也会引起公积金金额下降。

公积金每年都会进行调整，最终的调整金额取决于公积金缴纳的基数和缴纳的比例，会有上升也会有下降，我们要接受最终的公积金缴纳金额，如果有疑问，也可以向企业的人事人员提出，由企业人事进行解答。

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