2023常德住房公积金贷款利率新标准

住房公积金贷款利率下调

从常德市住房公积金管理中心了解到，因央行降息，我市住房公积金贷款利率已作出相应调整。随着贷款利率的下调，购房人的还款压力将有所下降。

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，自2022年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。针对此次降息，市住房公积金也相应作出调整。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%。我市2022年11月22日(含11月22日)以后发放的个人住房公积金贷款，执行新利率标准;2022年11月22日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2022年1月1日起按新标准执行。

具体到个人贷款方面，市住房公积金管理中心工作人员算了一笔账：以购房者贷款50万元、期限20年计算，若购买首套房，按照旧利率，原月供约为3163元;而按新利率，月供则变为约3096元，每月减少67元。