2023太原住房公积金贷款指南（条件+材料+额度）

　　贷款条件

　　（一）借款人在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。

　　（二）借款人及其配偶均无未结清的住房公积金个人住房贷款。

　　（三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。

　　（四）借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%;家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。

　　（五）能够提供中心认可的贷款担保。

　　（六）借款人信誉相对良好。

　　贷款材料

　　借款人有下列住房消费行为，并按要求能报备相关资料，可申请住房公积金个人贷款。

　　（一）购买商品房

　　报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。

　　（二）购买经济适用房

　　经济适用房包括：所建经济适用房、单位集资建房、集资合作建房、公有住房或公有住房补差。

　　报备资料：大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》复印件、《国有土地使用证》复印件、《建设工程规划许可证》复印件、《建设工程施工许可证》复印件;购房合同原件，首付款收据原件。

　　（三）购买拆迁安置房

　　报备资料：拆迁许可证或房屋征收的复印件、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿的协议书原件。

　　（四）购买二手房

　　报备资料：《太原市存量房买卖合同》原件、《不动产权证书》原件、《房产交易申报单》原件。

　　（五）偿还商业银行贷款

　　报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。

　　（六）部分偿还商业银行贷款

　　报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。