在东莞怎么买公积金房子(2023年最新分享)

导语：本篇文章小社宝来给大家介绍有关在东莞怎么买公积金房子的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、2022年东莞住房公积金贷款指南
• 2、东莞黄牛浦市场产权如何购买获得，公积金贷款购买房屋条件是什么？
• 3、东莞想买万科金域华府三期的房子，谁能介绍一下，公积金贷款购买房屋条件是什么？
• 4、东莞公积金贷款购买永发楼房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？
• 5、东莞公积金贷款购买阳光公寓房屋条件是什么，二手房交易流程？
• 6、在东莞用公积金贷款购买二手房具体流程？

2022年东莞住房公积金贷款指南

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，我国法规凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关法规申请公积金贷款，东莞公积金贷款申请条件如下。

贷款条件

1、缴存状况要求

申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月（含开户时间距申请贷款时已满6个月），且当前正常缴存。

在其他城市缴存公积金的职工在我市申请贷款，申请人或配偶任意一方须符合户籍在东莞（以常住人口登记卡的登记机关为准）的要求，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（有效期为两个月，缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算，职工有异议的可另附缴存明细进行推算。通过粤港澳大湾区信息共享平台验证通过的，可减免纸质版的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存明细;验证不通过的，按照现有非互通方式办理。）、《同意暂停提取公积金承诺书》（一式一份）。

外籍缴存职工不可以在我市申请贷款。

2、信用状况要求

申请人或其配偶出现下列情况的，限制贷款或不予贷款：

（一）个人单笔贷款最高逾期数超过3期（含，助学贷款已结清除外），不予贷款。

（二）个人单笔住房贷款（含住房公积金贷款或商业贷款）逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。

（三）职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，且该行为认定之日起5年内不予贷款。

（四）虚构提取条件，或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。

（五）购买“双拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的不予贷款。

（六）信用卡（贷记卡、准贷记卡）贷款出现逾期并已结清逾期的（有当前逾期的，需提供该笔逾期的结清证明;信用卡状态为冻结的，需注销或恢复正常后才可申请贷款），原则上不作为信用不良记录纳入住房公积金贷款审核要件，逾期情况严重的除外。

（七）借款人或配偶个人征信报告提示“限制高消费”的，不予贷款。

东莞黄牛浦市场产权如何购买获得，公积金贷款购买房屋条件是什么？

您好，很高兴为您解答黄牛浦市场小区相关问题。

购买黄牛浦市场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买黄牛浦市场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购黄牛浦市场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与黄牛浦市场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明黄牛浦市场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买黄牛浦市场房屋条件包含：1、借款人要有黄牛浦市场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买黄牛浦市场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买黄牛浦市场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

东莞想买万科金域华府三期的房子，谁能介绍一下，公积金贷款购买房屋条件是什么？

您好，很高兴为您解答万科金域华府三期小区相关问题。

万科金域华府三期户型设计合理，采光好，适合居住。万科金域华府三期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万科金域华府三期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

公积金贷款购买万科金域华府三期房屋条件包含：1、借款人要有万科金域华府三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科金域华府三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科金域华府三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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东莞公积金贷款购买永发楼房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？

您好，很高兴为您解答永发楼小区相关问题。

公积金贷款购买永发楼房屋条件包含：1、借款人要有永发楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买永发楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买永发楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

永发楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。永发楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。永发楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。永发楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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东莞公积金贷款购买阳光公寓房屋条件是什么，二手房交易流程？

您好，很高兴为您解答阳光公寓小区相关问题。

公积金贷款购买阳光公寓房屋条件包含：1、借款人要有阳光公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阳光公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光公寓交易结算资金托管凭证原件；6阳光公寓契税完税或减免税凭证原件；7．阳光公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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在东莞用公积金贷款购买二手房具体流程？

具体如下:

①“住房公积金贷款申请审批表”3份，在东莞住房公积金管理中心现场填写。

②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。

③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。

④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。

⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。

⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。

⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

⑧贷款当事人必须亲自持有效证件到现场办理贷款手续。

结语：以上就是小社宝为大家整理的关于在东莞怎么买公积金房子的全部内容了，感谢您花时间阅读本站内容，希望对您有所帮助，更多关于公积金方面的相关内容别忘了在本站进行查找喔。