2023年个人所得税房贷

  一、2019年个人所得税房贷

  1、是指居民个人购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，可以依法在计算个人所得税时税前扣除。

  2、根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第五章相关规定：

  纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

  夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

  纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

  二、如何办理房贷利息专项附加扣除

  常见两个方式：

  1、纳税人提交房贷资料给单位，单位作为扣缴义务人将资料提供给税务机关。

  2、纳税人直接提供资料给税务机关。

  所需提交资料有三类：纳税人信息、房产产权证明、贷款合同;特别需要说目的是除了第一项众所周知的个人资料之外，第二项要提供房产证或者不动产登记证，购房合同或者预售合同，第三项贷款合同中包含的贷款数额、年限、贷款方式等信息也是要提供的。