公积金缴纳的基数怎么确定?个人住房贷款公积金怎么贷

  一、公积金缴费基数怎么确定的

  (一)公积金缴存基数职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。工资总额计算口径包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。(二)公积金缴存计算职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额;职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例;单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。

  二、个人住房贷款公积金怎么贷

  买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：

  (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

  (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并办理保险。

  (三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发证明，银行接到证明后办理贷款划付手续。

  三、公积金缴存基数是什么

  公积金缴费基数是指个人有工作的情况下，工作第一年以基本工资为个人缴费基数，以后的基数是上年缴费合计的平均数。没有工作的人，以各地的低保标准作为缴费基准。公积金缴存：公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。公积金缴存方式如下：(一)直接交存转账支票、现金(须填制《现金送款簿》)方式。(二)通过银行汇款方式。(三)委托银行收款方式。(四)支取住房基金方式。