上海公积金还款有哪些(上海公积金还公积金贷款)

导读：很多朋友问到关于上海公积金还款有哪些的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、公积金贷款还款方式有哪些
• 2、上海公积金9月冲还贷安排 月冲年冲都是啥？
• 3、住房公积金还款的方式有哪些
• 4、上海公积金提前还款流程是怎样的
• 5、帮朋友咨询上海公积金一次性还款怎么办理
• 6、上海住房公积金提前还贷有哪些手续？

公积金贷款还款方式有哪些

公积金贷款 还款方式有以下三种： 1、一次性还款法：从 住房公积金 帐户提取 公积金 余额，一次性归还贷款。 2、停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。 3、逐月还款法：每月直接从公积金帐户。 《 住房公积金管理条例 》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止 劳动关系 的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

上海公积金9月冲还贷安排 月冲年冲都是啥？

公积金贷款中月冲年冲都是啥意思？具体有什么不同？上海公积金9月冲还贷安排是怎样的？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

公积金贷款 中月冲年冲都是啥意思？具体有什么不同？ 上海公积金 9月冲还贷安排是怎样的？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

公积金冲还贷分为两种：年冲和月冲。不管是月冲还是年冲，首先冲掉的都是公积金部分。

 1、年冲（冲的是本金）

如果申请了组合贷款，每次年冲的时候都是先冲公积金贷款的本金。等到哪天把公积金本金冲没了，继续年冲的话，才开始冲商贷的本金，然后重新核算月还款。

年冲一年只有两次，四月和九月。不管你什么时候办理好了业务，只能等到下一个四月或者九月才会帮你执行。

2、月冲（冲的是月还款额）

在工作日内随时办理，下月或者下下月20日左右生效。月冲冲的是每个月的还款额，但先是冲公积金那部分。

一般来说，年冲比较适合公积金账户余额比较多的人，有明显减少月还款金额的效果；月冲适合靠月收入还贷的人，因为前期还贷压力较小，月冲的话可以减轻还款压力。

上海公积金9月冲还贷安排

●提取日期：9月19日

●受理截止日期：9月12日17点以前

●扣款金额截止日期：9月13日公积金帐户余额

●受理冲还贷范围：年冲（9月批次）和月冲的借款户

年冲

月冲

住房公积金还款的方式有哪些

公积金还款方式一共有两种，分别是等额本金还款法和等额本息还款法。如果仅从利息支出角度考虑，等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以，考虑减少利息支出的情况下，可以选择等额本金还款法还款。如果不考虑还款月供压力，可以使用等额本金还款法，如果觉得前期压力难以承受，就选择等额本息还款法，因为等额本息还款每个月的月供都是一定的。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

上海公积金提前还款流程是怎样的

法律分析：公积金提前还款流程如下：1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；3、受委托银行审批；4、住房公积金管理中心审批；5、申请人去银行偿还贷款本息；6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。注意事项：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

帮朋友咨询上海公积金一次性还款怎么办理

您想在上海公积金一次性还款，可以有二种操作方法： 1、使用公积金账户年冲还贷款，是每年4月或者9月一次性将您的 个人住房公积金 账户余额全都冲还贷款本金，冲完后贷款银行会根据剩余贷款本金以及年限重新计算还款额。一般情况下，均以提取时账户（ 住房公积金 账户与补充住房公积金账户）实际储存余额按十元整数（保留十元以下含十元）支取。因考虑到您之后还需要使 用公积金贷款 ，账户内需保留一定余额，所以不建议您采用此种方式。 2、主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无 住房公积金贷款 、无 提取住房公积金 归还住房贷款委托的，使用现金提前结清贷款的话可以提取住房公积金。（根据您所述的情况，办理提取时可以要求保留账户中的部分余额） 提取人带好贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》（三个月内有效）、借款合同、提取人与主贷人的关系证明、提取人的身份证，到住房公积金账户所属单位开具《上海市 住房公积金提取 证明》，若您住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》后到建设银行住房公积金业务网点办理提取业务。 需要注意的是：所提取的金额不得大于您提前结清时用现金支付的金额。申请提取配偶、直系血亲或同户成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。

上海住房公积金提前还贷有哪些手续？

上海市公积金办理提前还贷手续，持下述文件到公积金管理中心办理。

一、借款人资料

（1）借款人身份证及复印件三份；

（2）借款人住房公积金卡；

（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；

借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；

（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。

二、配偶资料

申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：

（1）配偶身份证及复印件三份；

（2）配偶住房公积金卡；

（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；

（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。

扩展资料：

一、还款方式

还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。

等额本息还款法：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；

等额本金还款法：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

二、贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

所谓等额本金还款，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于上海公积金还款有哪些的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。