泰州住房公积金贷款审批流程怎么走

  一、泰州住房公积金贷款审批流程怎么走

  1.借款人携购房手续到公积金中心办事大厅咨询贷款事宜;

  2.借款人及保证人带上相关材料到公积金中心办事大厅提出贷款申请并提交相关材料、办理签字手续;

  3.公积金中心审批后通知借款人凭身份证到公积金中心办事大厅签订三方委托协议书;

  4.借款人及保证人携身份证到承办银行签订借款合同、保证合同(现房还需办理抵押手续);

  5.借款人携借款合同等手续到公积金中心开具支票;

  6.借款人在支票有效期内到承办银行办理进帐手续，并从次月开始还贷。

  二、泰州公积金贷款审批法律依据是什么

  《住房公积金管理条例》第二十六条第一、第二款“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续”。

  三、泰州公积金贷款的条件

  1.申请人购买本市行政区域内的自住住房，并同意以所购房屋作抵押;

  2.申请人家庭未申请过或已还清个人住房公积金贷款的;

  3.申请人已连续正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)且申请时为正常缴存状态;

  4.申请人具有稳定的经济收入，个人信用良好，具有偿还住房公积金贷款本息的能力;

  5.购房首付款已达到规定比例：首次首套(精装修住房除外)首付比例为住房总价的20%，其他首付比例均为住房总价的30%;

  6.申请住房公积金贷款的共同购房人限于配偶父母与成年子女，申请时父母年龄不超过65周岁，子女必须年满18周岁;

  7.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。