园区公积金怎么算的(2023年最新整理)

导语：很多朋友问到关于园区公积金怎么算的的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、公积金怎么计算出来的
• 2、苏州工业园区公积金比例是多少
• 3、苏州工业园区公积金贷款额度计算
• 4、园区的公积金贷款是怎么计算的？
• 5、园区社保公积金怎么算
• 6、园区公积金缴费基数比例是多少

公积金怎么计算出来的

住房公积金计算公式等于单位缴存比例加个人缴存比例，缴存比例一般在5％－12％之间。职工住房公积金账户存款利率调整统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

《住房公积金管理条例》

第十七条

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。第十九条

职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。第二十一条

住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

苏州工业园区公积金比例是多少

法律分析：住房公积金的缴存比例是5%到12%，也就是说不可以低于5%，也不可以高于20%，缴存的基数是职工本人上年度的月平均工资。新参加工作的员工从第二个月开始缴存，缴存的基数就是职工本人当月的月工资。职工个人缴存多少，单位需要同比例缴存。公积金一般指住房公积金。 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

苏州工业园区公积金贷款额度计算

如您在苏州地区办理个人住房公积金贷款，贷款额度如下：

1、不超过贷款最高限额。

首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。

第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。

首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。

2、不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。

3、月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

园区的公积金贷款是怎么计算的？

苏州市工业园区是这样计算公积金的：一种同市区公积金，

另一种则是园区特有的算法。

市区公积金计算方法：

1、新申请住房公积金贷款，首付比例不低于30%

可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额

度的共同借款申请人）

个人账户余额之和×10倍，最多70万。

注：余额之和不足1万的按1万计算 。

2、第二次使用公积金贷款，首付比例不低于50%，利率上浮1.1倍（3.575%），家庭最多贷50万；个人最多贷30万。

可贷额度计算公式：借款人个人账户余额之和×6倍

园区特有算法：

1、借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数

×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）

2、参加园区“百人计划”或其他特殊人才引进的，享有公积金贷款额度翻倍的优惠政策。

3、当购置的新房的面积90平米，总价低于110

万时，贷款最高额度为88万

园区社保公积金怎么算

所谓的园区公积金制度，是借鉴新加坡模式，在全国唯一试点实行的公积金计划。它并不同于单纯的住房公积金制度，公积金制度是会员制，分A、B、C三类，A类包括社保五险（养老、医疗、工伤、生育、失业)及住房公积金；B类是只含五险；C类是针对外地农民工的只有工伤和医疗险。在缴费比例方面，公积金是五五开缴费，即公司与个人各缴一半。以A类为例，总费率为44%，各22%。而社保是公司承担大部分，以有限公司为例，总费率43.5%，公司承担32.5%，个人承担11%+5元。因此，在缴费方面，公司选择参加公积金计划而不是社保计划的话，会大大节省成本；员工个人承担部分交社保要比交公积金少一些。就五险而言，公积金和社保的五险是基本一致的，都能按规定享受待遇。但是，社保是单纯的五金，要交住房公积金的话还要另外到市区住房公积金管理中心办理，企业单位为8%-12%。这样算起来，员工交公积金只要22%，交社保+住房公积金为21%（住房以10%算），两者差不多。但是单位交的就多了，公积金22%，交社保+住房为42.5%（住房以10%算）。因此，为什么你公司会选择参加园区公积金计划而不是市区的社保。另外，最重点的来了，交市区的住房公积金，在买房子的时候可以构买全苏州市范围内的房子；而参加园区A类公积金的话，只能用它购买园区范围内的房子，但是可以动用到公积金中五险及住房基金总额的90%左右，所以比市区来讲是非常划算的，这也体现了新加坡提倡的口号“居者有其屋”。打个比方说：你工资5000元，在市区的话，你一个月交住房500，公司给你交500，一年就有12000储存额，你买房的话只能用这12000；交园区公积金的话，你一个月交1100，公司给你交1100，这样你一年的储存额就是26400，你买房的话可以用到26400*90%=23760元左右，所以你说哪个好。这也说明为什么园区的房价比市区的均价要高一点。希望这些回答能帮到你

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园区公积金缴费基数比例是多少

法律分析：具体要看各地不同的政策和企业及个人的比例。根据《公积金管理条例》的规定，企业与个人的缴费比例在8%至12%之间。按2000元确定缴费基数的，按8%缴纳。然后企业和个人每人交160元，每月加起来就是320元的公积金。公积金的计算公式为：“个人和单位每月缴纳的公积金金额”等于“上月工资平均值”乘以“住房公积金比例”。按照规定，一般企业和个人缴费比例最低是8%，但是职工个人也可以根据自身的需求和企业约定缴纳公积金高于8%，只要不超过12%即可。

住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于园区公积金怎么算的的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。