2023南京买商品房提取公积金办理指南

　　【购买预售、现售商品房提取住房公积金】

　　一、办理条件

　　1、职工与父母（子女）共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。

　　2、职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。

　　3、在本市有产权住房的职工，在外地购买住房的，其购房所在地不是职工（配偶）工作地或户籍地的，不得因购房提取住房公积金（含偿还购房贷款本息）。在本市无产权住房的职工，在南京市周边接壤区域购买住房的，符合自住等相关法规的比照本地情况办理购房提取。

　　4、职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;

　　二、办理要件

　　1、房产交易管理部门登记的《商品房买卖合同》（预售/现售）;

　　2、首付款发票;

　　3、结婚证或单身声明（单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认）;

　　4、外地购房提供购房所在地的户口簿或半年以上社保缴纳明细;

　　5、身份证;

　　6、缴存银行的银行卡。

　　三、办理方式

　　可通过共享信息查询数据的，职工可在“南京公积金”APP、“我的南京”APP等互联网渠道办理本地购房提取。无法通过共享信息查询数据的，职工携带相关证明材料到缴存银行服务网点申请提取住房公积金。提取的住房公积金转入职工本人缴存银行的银行卡。

　　四、提取期限

　　自商品房预售（现售）合同备案登记之日起一年内。

　　五、提取额度

　　1、提取人合计提取总额不超过实际发生的购房支出;

　　2、职工购买住房时，若约定住房产权份额的，按各自产权份额核定相应的购房支出。

　　六、办理时限

　　手续齐全的情况下，在1个工作日内审批完毕;需要查证材料的，在3个工作日内审批完毕。