2023年起中部四省会公积金异地互认

中部四省会公积金异地互认

18日，武汉住房公积金管理中心宣布，明年元旦起，长江中游城市群武汉、长沙、合肥、南昌四省会将实现公积金异地互认。四省会城市职工在就业地缴存公积金，在户籍地购买自住住房，可在户籍地申请公积金贷款。

贷款额度、贷款要求等，均按照户籍地公积金相关政策执行。目前，武汉公积金贷款上限为60万，年限最长30年，其余城市额度不一，上限约40万至50万。

除了异地贷款，职工及配偶未使用公积金贷款的，可提取公积金，用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业贷款。

此外，四个城市公积金缴存实现异地互认和转移接续。如果职工在武汉缴纳了3年公积金、余额有4万，可转到其他三个城市。

武汉公积金中心介绍，公积金异地使用，只限定于回户籍所在地购房贷款或提取。比如一名在武汉工作的长沙人，他在武汉缴存的公积金，只能用于回长沙购房，而不能在合肥或南昌使用。

严格限制异地使用范围，原因何在?“我们的目的是支持首套房和改善性住房，抑制投资性购房。”武汉公积金中心解释，如果职工在非工作地、非户籍地购房，显然投资的目的更明显。而中央三部委的要求中也提到，支持职工回户籍所在地购房的需求。

公积金异地使用，还将合并计算两地的房产、贷款次数。比如，职工在武汉有一套房产，或使用过1次公积金贷款，又想回户籍地合肥购房，则现有房产和贷款纪录，将合并计算，再贷款算二套房。合并计算后第三套及以上住房，不得申请异地贷款。

相比中部四省会之间的异地购房，湖北省内异地购房、在北上广工作的武汉人回汉购房的需求更大，为什么不能在省内实现互通，或是武汉与一线城市之间互通?

武汉公积金中心人士表示，先从中部四省会做起，是考虑随着长江经济带建设，沿线经济互动性会越来越高。至于武汉与北上广等城市何时能互通，需要全国统一部署。