天津如何用公积金租房(2023年最新分享)

导读：本文小社宝来给大家介绍有关天津如何用公积金租房的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、在天津，如何使用公积金租房子？
• 2、2016年，天津市住房公积金，使用条件。比如我想贷款买房，使用公积金
• 3、天津租房也能提取住房公积金了

在天津，如何使用公积金租房子？

随着房地产调控转向“租购并举”，天津市继续加大对住房租赁市场的培育和支持力度，这也给了不少人对住房租赁的信心。你知道吗？只要符合下列条件，就可以申请住房公积金。

一类：公租房提取公积金

职工家庭在本市租赁公共租赁住房并已支付租金的，职工及其家庭成员（以天津市公共租赁住房租赁合同记载的家庭成员范围为准）可以申请提取住房公积金，提取总额不得超过原租金月份和上个月。享受廉租住房补贴、廉租住房补贴或经济租赁住房补贴的家庭，提取金额不得超过扣除补贴后已支付的租金金额。

第二类：市场租赁住房基金

（一）职工在本市租房自住并已支付租金，符合下列条件之一的，职工及其配偶可以申请住房公积金：1。职工及其配偶名下无住房，无住房贷款记录。国土房管部门确认，他们有权享受廉租住房材料配套补贴、廉租住房租赁补贴或经济适用住房租赁补贴上岗资格。

（二）职工及其配偶可以每季度提取一次住房公积金，每次提取的总额不得超过一个季度的租金。月租金低于1980元（含1980元）的，按实际租金确定提取金额；月租金高于1980元的，按1980元确定提取金额。提取限额由市住房公积金管理委员会适时调整。

（三）一人以上承租同一房屋的，承租人一方及其配偶可以依照本条规定提取住房公积金。职工及其配偶同时承租两套以上住房的，只能按照本条规定提取一套住房的住房公积金。

2016年，天津市住房公积金，使用条件。比如我想贷款买房，使用公积金

如您在天津市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，借款人资格如下：

1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女）购买、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申请个人住房公积金（组合）。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶须同时符合规定的贷款条件。

2、非同一家庭成员共同购买一套住房的，其中一名购房人可申请住房公积金贷款。

3、申请住房公积金贷款的借款人应具备以下条件：

（1）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份

（2）在津就业的香港、澳门同胞、外国人；

（3）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；

（4）未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁）；

（5）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件；

（6）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；

（7）未负有住房公积金贷款债务；

（8）已按规定支付首付款或自筹资金；

（9）同意按照规定提供担保。

4、借款人已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。

5、借款人因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。

6、申请住房公积金贷款时，借款人或其配偶历史公积金贷款需满足以下条件：

（1）近24个月连续逾期不能超6期；

（2）近24个月不得出现展期（延期）、以资抵债的特殊交易；

（3）近5年内累计逾期不得超24期；

（4）近5年内不得出现一次性担保代偿、被起诉的特别记录。

7、借款人或其配偶《个人征信报告》需满足以下条件：

（1）逾期及违约信息概要中不得出现呆账或核销记录。

（2）信贷交易信息明细中全部贷款当前逾期总额应为0。

（3）未结清商业性住房贷款最近24个月每个月的还款记录表中每笔贷款连续逾期（含担保人代还）不得超过6期。以受理申请之日为起点计算24个月记录。

（4）贷款明细信息中全部贷款最近24个月特殊交易项不得出现“展期”或“以资抵债”的特殊交易。以受理申请之日为起点计算24个月记录。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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天津租房也能提取住房公积金了

天津市对租房提取住房公积金政策进行了调整，新政于2021年6月1日起实施。新政规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月(指提取时在本市有连续缴存满3个月的记录)，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，就可提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市虽有自有住房，但经天津市住房建设主管部门认定享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格的，租赁住房也可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

限额方面，职工没有提供房屋租赁登记备案信息的，本人及配偶每月合计提取限额为1200元。职工提供房屋租赁登记备案信息，且每月实际租金超过1200元的，经市住房公积金管理中心核实后，可以按照登记备案的租金提取。每月合计提取限额由过去的1980元提高到2400元。对于多人合租同一套住房的，仅限承租人中的一人及其配偶按照登记备案信息提取。

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