公积金有哪些用途和好处？申请贷款的条件

　　公积金可以用于买房贷款，也可以提取出来使用，公积金最大的作用就是申请公积金贷款，需要有买房需求，公积金贷款可以按照公积金贷款的利率来进行计算，公积金贷款基准利率5年以上为3.25%，若是采用加点的方式也通常不会超过3.8%，贷款利率非常低，但是也需要满足公积金贷款的条件。

　　1、 要求贷款时公积金账户处于缴存状态，如果公积金账户处于封存状态，无法申请住房公积金贷款。

　　2、 要求在贷款时公积金已经连续6个月足额缴纳，满足这一点并不难，如果在一家公司连续工作6个月，那么就可以满足这一条件，有的地区连续较长时间为12个月，以当地的住房公积金贷款为准。

　　3、 夫妻双方中任何一方如果申请了住房公积金贷款还未还清，那么夫妻双方都不可以再次办理住房公积金贷款。

　　4、 借款人需要有稳定的工作和收入，能够偿还住房公积金贷款本息。借款人征信记录良好，债务较低。

　　5、 另外，住房公积金贷款最长不得超过30年，如果住房公积金贷款的金额低于房子，扣除首付后的总额，可以选择住房公积金加上商业房贷组合贷款。