公积金贷款好处在哪？优缺点有哪些？

　　公积金贷款的优点有哪些

　　1、贷款利率低于商业贷款

　　买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。

　　2、首付比例低

　　一般情况下，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。

　　3、每月还款额少

　　另外，不同地区商业贷款年限不一样，全国各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年，而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年，贷款利率高，月供压力较大。公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间灵活，还款利息还少了很多。