焦作住房公积金购房贷款所需材料

  焦作住房公积金购房贷款所需材料

    购房材料：

    l、购买商品住房的，须提供合法有效的购房合同、已支付占购房款总额不低于30%以上的首期付款发票;以期房作为抵押的商品房，中心与房地产开发企业签订《合作协议后，购买商品房的借款人方可办理贷款;

    2、购买二手住房的，须提供合法有效的交易契税、交易房产的产权证、房产评估报告书。夫妻间住房产权转让的，不得申请住房公积金贷款(夫妻离异、丧偶等需要转让的除外);

    3、拆迁安置房：须提供拆迁安置补偿协议书;房款与补偿款差额部分30%以上的付款凭据;

    4、翻新、大修自住住房，须提供规划许可证、土地使用证;有资质机构出具的建造、翻新、大修住房预算(大修住房的还需提供房屋质量鉴定及相关文件)。

    温馨提示：

    1、贷款手续办理后，委贷银行及时把贷款有关材料送交管理中心，管理中心在1个工作日内将贷款资金划入委贷银行贷款基金账户。

    2、购买住房的贷款，委贷银行按合同金额以转账支付的方式将贷款资金支付给房屋出售人。

    3、购买二手住房贷款的，委贷银行可将贷款存入指定银行卡(储蓄存折)。