公积金面签有什么条件(2023年最新整理)

导语：很多朋友问到关于公积金面签有什么条件的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、公积金面签怎么办理？如何办理面签业务？
• 2、二手房公积金面签需要准备什么材料？
• 3、公积金贷款面签需要什么资料

公积金面签怎么办理？如何办理面签业务？

一般情况下，面签的过程就是签署贷款合同的过程。公积金贷款申请者办理面签则是提交资料、审核资料、缴费以及签合约的过程，简单来说就是买卖双方办理贷款提交所需的资料、备件的过程。

用户去办理面签需要去贷款银行线下柜台办理业务，用户直接在柜台提交公积金贷款的全部个贷申请所需材料，随后等待公积金部门审核资料。审核通过后借款人需要缴纳担保服务费，随后公积金贷款申请者直接在合约上签字即可。

公积金贷款者需要注意，如果用户申请的是二套房，面签时需要提供第一次购房时的产权证、结清证明以及其他的相关信息。商业贷款面签后到批贷的时间每个银行各有不同，只要用户通过银行的面签流程，后续放款日期以管理中心告知为准。

二手房公积金面签需要准备什么材料？

您好，二手房公积金贷款面签，向公积金管理中心申请贷款。客户需要准备的材料分为五大类：身份证明材料，婚姻状况证明材料，交易真实性证明材料，名下房产证明材料，公积金卡面签卡。

（一）身份证明材料

本人及配偶身份证原件（复印件2份），户口本（集体户口首页复印件加盖公章，个人页，变更页）【特殊情况】有未成年子女的需要提供未成年子女身份证或者户口本（二）婚姻状况证明材料已婚：结婚证；离异：离婚证，离婚协议（法院判决书）；【婚姻状况必须和户口本保持一致】未婚单身证明（民政局开具）（三）交易真实性证明材料二手房买卖合同（验原件收1份复印件）；

购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据及银行转账单据，刷卡单）（验原件收1份复印件）；还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；（四）名下房产证明材料家庭名下房屋详情单：去国土局查档，查家庭名下房产。

（五）银行卡，公积金卡

【特情】监管的首期款必须存在贷款人名下的银行卡业主需要准备材料:

（一）身份证，户口本（首页，个人页，变更页）【特殊情况】产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；（二）结婚证（离婚证，离婚协议，法院判决书）（三）房屋产权证明：房产证（房屋产权证，不动产登记证）复印件

公积金贷款面签需要什么资料

一、新房使用公积金贷款的材料

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

(6)有效的担保证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

二、二手房使用公积金贷款的材料

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

(1)卖方身份证、户口簿复印件;

(2)房产证原件和复印件;

(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

三、单位集资建房使用公积金贷款的材料

单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

(1)发展计划委员会的立项批复;

(2)国有土地使用证;

(3)建设工程规划许可证;

(4)建设用地规划许可证;

(5)建设工程施工许可证。

材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照民法典的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

具体到不同的地区，可能还有一些地方差别，建议去公积金管理中心进一步咨询。

公积金贷款买房的优缺点

公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。

公积金贷款买房也有缺点：一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。

结语：以上就是小社宝小编为大家整理的关于公积金面签有什么条件的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～