购买商品房办理住房公积金贷款需要资料及流程

  购买商品房办理住房公积金贷款需要资料及流程

  公积金一般指住房公积金。 住房公积金，是机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

  购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程：

  ①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。

  ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供相关部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

  ③可靠有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

  ④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。

  ⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

  ⑥借款人已付所购房屋价款确定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

  上述资料准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。