用公积金买房具有怎样的好处

  公积金买房好处一：公积金贷款利率优惠。

  同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。

  公积金买房好处二：还款方式灵活多样。

  公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势：数额灵活，便于资金掌控。公积金贷款无具体规定，只要大于“最低还款额”的还款，全部视为提前还款金额;次数不限，可按月提前还款，公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额;先冲本金，降低利息总额。

  公积金买房好处三：限制较少，更为灵活。

  公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可;各区县房屋皆可贷。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

  相比于一般的商业性贷款，公积金贷款利率优惠，要购买一般的房子，利息多则可以省到几万元;公积金贷款买房的还款方式也是多种多样的;并且公积金贷款买房的首付压力更小，在贷款的期限内，月还数额较小，所以说，公积金买房的好处是很多的。