2023年扬州公积金调整部分使用政策解读

6月1日起，我市住房公积金部分使用政策将调整。下面是小社宝DL为大家整理的2022年扬州公积金调整部分使用政策，希望对大家有帮助!

昨天，市住房公积金管理中心召开新闻发布会，发布了《关于调整我市住房公积金部分使用政策的通知》。《通知》称，当前全市住房公积金资金流动紧张，下月起，所有涉及住房消费类公积金提取，提取范围只限职工本人及配偶;二次以上(含)贷款，贷款额度将减半审批发放。

全市公贷申请需求达10亿元

今年，扬城楼市表现亮眼。随着楼市交易量的攀升，公积金的使用率居高不下，资金流动紧张。

“目前，全市公积金贷款需求约10亿元。”市住房公积金管理中心业务处负责人徐建国介绍说，全市已审批尚未放贷的公积金贷款(不含组合贷款)，已经积压了约8亿元，还有约2亿元贷款等待审批。

据悉，目前全市公积金个贷比已经达到了112%，远远超出了住建部的警戒线范围。

公积金部分使用政策调整看这里

为防范资金流动性风险，经研究并报市政府、省住建厅，从6月1日起，我市将对部分住房公积金使用政策进行调整。

贷款对象和次数受限

6月1日起，公积金贷款对象将受限，只限购(建)自住住房的职工本人及配偶。

符合二次以上(含)贷款条件的，贷款额度减半审批发放。何谓符合二次以上(含)贷款条件?徐建国解读说，如果职工及其配偶已用公积金买了一套住房，并且已经还清了，那么就符合二次贷款条件。新政实施后，区别在于，假设职工此前能够通过审批获得20万元贷款的，下个月就要减半了。

还款能力系数下调

下月起住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.4下调为0.3。

这对职工公积金贷款有何影响?据悉，目前职工贷款获批的金额主要取决于其月缴存额、可贷年限以及还贷能力系数。如果还贷能力系数下调，会影响部分职工最终获批的贷款金额。具体到每个申请人，影响情况不同。

提取范围收紧

下月起所有涉及住房消费类提取，提取范围只限职工本人及配偶，此前，职工还可提取父母、子女住房公积金。

何谓住房消费类提取?市住房公积金管理中心相关负责人介绍说，包括提取公积金购买、建造、翻建大修自住住房、拆迁安置房、还房贷、支付房租和物业费等。