绵阳个人怎么交公积金买房？

导语：本文小社宝来给大家介绍有关绵阳个人怎么交公积金买房的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、个人缴纳公积金怎么交
• 2、绵阳使用住房公积金贷款买房需要哪些条件
• 3、外地户口在绵阳采用公积金贷款买房的流程及所需材料！

个人缴纳公积金怎么交

公积金是由工作单位和职工共同缴存的住房储金，拥有公积金的话可以使用它来贷款买房。公积金不是谁都有的，但还是有不少人想要缴纳公积金，那么个人怎么交公积金呢?下面我们就一起来了解下吧!

个人怎么交公积金?

1、个人无工作且不属于个体工商户不能缴纳公积金，需通过挂靠单位，然后全部自己缴纳。

2、个体工商户携带相关资料到住房公积金管理中心提交资料，然后进行审核，通过之后到银行开立个人账户，然后每月按时缴存即可。

缴存住房公积金的好处有哪些?

1、缴存公积金到一定年限后，可使用公积金进行贷款买房，可享受的贷款利率比较低，与商业贷款相比较更加优惠。

2、住房公积金是所在单位与职工共同缴存的，其账户金额都归职工个人所有，且从存入账户之日起开始计息。

3、职工符合退休、离职、重大疾病等八大情形之一时，可将公积金提取出来。

公积金提取注意事项有哪些?

1、不是买房就能提取公积金

公积金不是买了房就能将其提取出来的，要在贷款之前申请使用公积金，否则贷款还清之后就无法申请了。如果是一次性付款的，要在支付房款后两年之内提出申请。根据相关规定，提取公积金需在购买自住房的情况下申请才能提取，如果所购房屋不属于住宅性质的房屋，就不符合公积金提取条件。

2、房子卖掉后不能再提取公积金

如果房子卖掉之后，不能再用卖掉的房屋作为申请提取公积金的条件。如有 其他 房产在供，可利用其他房产来提取公积金。

我总结：以上就是关于个人怎么交公积金以及交公积金有哪些好处的相关内容，希望对大家有所帮助。

绵阳使用住房公积金贷款买房需要哪些条件

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；

3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

外地户口在绵阳采用公积金贷款买房的流程及所需材料！

外地户口在绵阳市住房公积金贷款购房需要满足以下条件：

具有合法有效的身份证件;

缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

能够提供管理中心认可的有效担保;

相关法规、规章和政策规定的其他条件。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；

合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

公积金贷款流程：

借款人至受理网点申请贷款;

受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

受理网点受理;

签约;

审批;

房地产交易中心办理抵押登记手续;

银行放款。

注：以上为参考材料，具体详情请咨询住建部官网。

结语：以上就是小社宝小编为大家整理的关于绵阳个人怎么交公积金买房的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～