2023年广州公积金余额不够时怎么办？

公积金余额不够时或贴息贷款?小社宝收集了一些资料供大家参考!

广州公积金账户到底还有多少钱?如果真的被贷完怎么办?萝岗代表团审议广州市住房公积金管理中心2022年预算时，人大代表们频频向市住房公积金管理中心主任夏卫兵发问。夏卫兵透露，广州目前公积金余额约900亿元。如遇公积金账户缺口无法弥补，到时将考虑以银行放贷，公积金中心贴息的方式解决资金缺口。“如果到最后实在不行，只能降低贷款额度”。

贷款现有余额900亿元

2022年下半年，广州出台号称“史上最严”的公积金新政，叫停二次贷款等规定引发社会广泛关注。昨天下午，夏卫兵刚落座，人大代表们就连串提问：“广州公积金到底还有多少钱?平时缴纳的公积金都去哪儿了?”

对此，夏卫兵表示，截至广州目前公积金贷款余额约为900亿元。“2022年放贷比较多，共计314亿元，去年放贷189亿元，其中有160亿元是上半年审批的，现在仍有不少家庭在申请，基本上刚需家庭都选择公积金贷款。”夏卫兵透露，目前广州公积金的提取率在73%左右。“公积金账户的收入，有50%-60%是付给大家的利息，还有办理业务需要手续费2亿元/年，扣除管理经费和风险准备金，剩下的全部上缴财政”。

目前仅能放贷140亿元

广州市人大常委会副主任谢宝怀更关注公积金贷款限额和二次放贷的问题，“有些缴户觉得不公平，第一次用公积金贷款用的量不大，能不能更精细化管理，比如公积金贷款按照缴存总量的比例发放?”

对此，夏卫兵表示，事实上广州公积金提取政策在全国是最宽松的，“去年缴存522.5亿元，当年提取后只剩140亿元的结余额。73%以上的人都把公积金提取出去了，就只剩这么多钱可以贷了。”这也就意味着可以发放的贷款只有140亿元，夏卫兵说：“大家就得排队，还有的人没有用过公积金贷款，我们要保证每一个人都有贷款机会。”

据他介绍，目前广州有430万缴存公积金的职工，但贷款的只有40万户，“这些年刚需家庭特别多，我们要保证他们的需求。”

新政实施前仍可二次贷款

“有的市民反映，以后二套房就不能用公积金贷款了?”谢宝怀继续追问。对此夏卫兵表示，事实上目前新政并未出台，要购房的还是可以继续申请，“职工在还完贷款的3个月后就可以继续排队申请。”夏卫兵透露，去年实行限贷后，纳入公积金贷款系统审批贷款额度约240亿元。如今已发放180多亿元，还有25亿元已经批了在办手续。

“那就是说还有40多亿元的缺口。这是不是意味着广州人买房的积极性高了?”谢宝怀问，“应该是广州人用公积金的积极性高了。”夏卫兵回答。

“目前的情况是，即使限贷也难保每人都有一次贷款的机会。”市人大代表刘丹凤直言不讳。对此，夏卫兵表示，如果这样就只能借助银行放贷，靠公积金中心贴息的方式弥补，“到最后不行只能降低贷款额度了。”据了解，广州目前公积金个人最高可贷50万元，两人最高贷80万元。

夏卫兵透露，截至2月2日，公积金贷款系统中“排队”申请的已有1466笔，涉7.59亿元;已经上报的有10398笔，涉51.93亿元。