九江商业贷款转住房公积金贷款的条件有哪些

　　九江住房公积金已开展商业住房贷款转住房公积金贷款业务，贷款申请条件、贷款额度以及相关注意事项如下：

　　一、申请条件

　　1、职工办理商业贷款是因购建自住住房，且在办理商业贷款时，不符合公积金贷款申请条件，现在符合公积金贷款条件;

　　2、须将商业贷款提前还清且有价值相当的房屋作抵押，贷款额度不超过房屋评估价70%;

　　二、贷款额度

　　不超过所欠商业贷款的余额，且以公积金贷款最高额度为限;

　　三、提示

　　1、仅限在2004年1月1日之后发放的商业住房贷款方可申请商业贷款转住房公积金贷款。

　　2、以下情况不能申请商业贷款转住房公积金贷款

　　(1)同一套住房，购房时职工放弃了公积金贷款且办理了购房支取，不能申请"商转公";

　　(2)购房时办理了组合贷款的职工，无论公积金贷款是否还清，不能将尚未还清的商贷申办"商转公";

　　(3)职工不符合住房公积金贷款条件，不能申请"商转公"。

　　(4)职工的商业住房贷款出现不良记录，即贷款逾期累计达6期或连续逾期3期，不能申请"商转公"。