异地买房贷款利息如何计算？

  异地买房按哪里的贷款利息算？

  异地买房是按当地的贷款利息算。如果申请人是第一套贷款房，首付将是全款的三成，利率一般是基准利率的85%——90%，这个要看地方银行的标准。如果已经不是借款人的第一套贷款房，首付会更高一些，为全款的四成，同时利率还会在基准利率上有所增加，第2套上浮10%，第3套上浮20%，以此类推。

  异地买房注意事项

  一、要估计自身购买承受力

  在买房之前一定要对自己的经济收入、银行信用状况充分了解，可以登录相关平台进行自助查询，避免在因自身经济状况或者银行个人信用，无法按期办结银行贷款等手续而违约，被开发商“没收”已支付的定金。

  二、要熟悉当地购房法规政策

  在买房之前一定要打听清楚当地的购房政策，尤其是要清楚自己是不是属于限购范围。对是否属于限购对象进行充分咨询。如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。

  非本地户口的购房者在申请银行贷款，除提供身份证、户口簿、收入证明、银行卡流水账号外，最重要的就是须提供纳税证明或社会保险缴纳证明。各地具体要求也有所差异。