莆田市关于调整住房公积金业务政策的通知 7月1日起执行_中国社保网

为加强住房公积金管理，经莆田市住房公积金管理委员会五届八次审议通过，决定对我市住房公积金管理政策进行部分调整，具体调整内容通知如下：

一、无房职工租赁住房提取住房公积金用于支付房租，提取额度由原来每人3600元/年调整为每人5400元/年。

解读：为支持无房职工通过租房解决住房问题，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，推行“租购并举”的住房制度，根据住建部、财政部、人民银行、公安部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(建金〔2022〕46号）关于“优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整”的规定，将提取额度由原来每人3600元/年调整为每人5400元/年。

二、凡连续欠缴公积金超过13个月以上的单位，中心将封存单位及其职工个人公积金账户。

解读：为了加强对单位住房公积金缴存账户的管理，对收到我中心发出的催缴通知书后，仍拒不缴存超过13个月的单位，中心在继续按照规定催缴的同时，对此类单位缴存账户进行统一封存，方便该单位职工办理公积金账户转移。

三、关于职工购买二手房申请住房公积金贷款，取消评估报告有关问题的认定。

1.房屋价值以该套不动产交易时增值税普通发票价格认定，抵押比例为：房龄20年（含）以下的，框架结构按发票60%认定，混合结构按发票50%认定；房龄20年以上的，框架结构按发票50%认定，混合结构按发票40%认定。没有标明使用时间的，以竣工时间认定，既没有使用时间也没有竣工等时间的，由职工提供证明材料，无法提供证明材料的房龄按20年以上认定。