绍兴买二手房公积金贷款办理流程2023一览

　　绍兴买二手房公积金贷款办事流程：

　　申请（申请人到绍兴市住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理窗口递交贷款申请材料。）——受理——审核——核准——送达

　　常见问题

　　1、问：等额本金与等额本息两种还款方式有何区别？

　　答：等额本金的特点是每月还款的本金固定，利息逐月递减，在整个还款期间还款压力先大后小；等额本息的特点是每月还款的本息总额固定，在整个还款期间还款压力基本相同。借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。

　　2、问：申请贷款时，只需按最低首付比例支付首付款吗？

　　答：首付比例要符合住房公积金贷款相关法规，申请组合贷款的，同时还需满足商业银行首付比例的相关要求。同时，首付款加贷款总额（含公积金和商业）必须与计算贷款额度的房屋总价相一致。

　　3、问：当银行与公积金中心首套房认定标准不统一时，组合贷款中的贷款首付款比例怎么确定？

　　答：由于商业性个人住房贷款与住房公积金个人住房贷款不一致，导致首付款标准不同的，申请人申请组合贷款时，首付款采取就高原则。