广州社保多久可以申请购房(2023年最新分享)

导读：本篇文章小社宝来给大家介绍有关广州社保多久可以申请购房的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

广州买房社保要几年

广州是属于一线大城市，前往务工定居的人越来越多，购买房子的人也不在少数，不过想要在广州买房并不容易，需要符合各方面的条件。那么广州买房社保要几年，以及广州买房需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、广州买房社保要几年

广州买房社保需要连续缴纳满5年以上。非广州本地的居民，若是满足了购房资格后，需要准备身份证、户口本、结婚证、缴纳社保证明，如果使用贷款买房，还需要额外准备在广州有固定工作的证明，单位营业执照的复印件，以及近期的银行流水。

二、广州买房需要注意什么

1、若是购买新房，不要忘记查看开发商是否已经办理到了预售许可证，这是对自己最好的保障。而且签订的购房合同必须是由房管局统一印制的标准文本，对购房者的利益才能带来更大的保障，不过还是需要注意下是否有对自己不利的条款。

2、购房合同中，若是有出现自己不明白的地方，一定要问清楚，务必确保里面的权利及义务是对等的，要是存在问题，千万不要签字，一定要等其修改完成后，且补充的条款都写入合同中后，方可签字，更能保证自己的利益。

3、购房的付款方式需要规范，合同中一定要明确清楚需要付款的金额，期限，以及出现违约后的赔付条款。存在一些开发商先不签订合同，而是收取定金，这种情况要特别注意，后期若是发生纠纷，是很难获取证据的，造成自己利益的损失。

关于广州买房社保要几年，以及广州买房需要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?广州买房是需要满足社保这一条件，并不是说有足够的钱就可以买房，需要提前了解，避免带来不利的局面。

广州社保不够5年怎么买房

法律分析：广州楼市新政规定，外地户口在广州买房，需连续缴纳5年广州社保，具体限购政策如下：

广州楼市限购政策

01.本地户籍居民限购2套；

02.本市户籍单身(含离异)人士限购1套；

03.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算），限购1套；

04.非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；

05.境外机构和个人购房按照现行政策。

学历较高者，可选择学历入户：

（1）全日制本科+学位证书，40岁以下；

（2）硕士学历，45岁以下；

（3）博士学历，50岁以下；

（4）在广州有购买社保（应届生除外）；

（5）无犯罪记录。

学历较低者，可选择职称入户

（1）年龄50岁以下；

（2）获得相应中级/高级职称证书；

（3）在广州有购买社保；

（4）无犯罪记录。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》

第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。

第二十七条 参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。

社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

第三十条 下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围:

（一）应当从工伤保险基金中支付的；

（二）应当由第三人负担的；

（三）应当由公共卫生负担的；

（四）在境外就医的。

医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。

买多久社保能在广州买房

社保不能断，满两年及以上，且有稳定收入。就可以用自己社保落户。社会保险跟买房按说没什么关系,但是在现实中,国家出台了很多相关的政策,就把它们联系在了一起.例如:房地产限购的城市,外地户口想在当地买房,必须有在当地满多少年的社会保险或者纳税证明才能买.否则将不允许买房。

如果之前缴纳过社保,中途只是中断了几个月,那么现在可以在社保局补缴,这样也是可以买房的。如果您是工作但没有购买社保的居民,那么补缴起来就比较麻烦,需要所在公司、单位提供个人工资表、居住证、劳动合同等资料到社保局补办。一般可以补交三个月的社保,最多不超过半年;而只有遇到特殊情况,通过申请,经过多级审批后才能补交半年的社保。

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广东省社保满5年可以在广州买房吗？

广东省社保满5年可以在广州买房。

非本市户籍居民家庭能提供购房之日前五年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购一套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

只要能提供自购房日起连续五年的社保缴纳证明就能买房，无论是省社保还是市社保。值得注意的是，省社保需打印缴纳明细，明细表最下面有查询密码，并且有有效期，有效期内才有效。需提供工作证明，公司营业执照并盖公章。

《中华人民共和国社会保险法》第五条 县级以上人民政府将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。

国家多渠道筹集社会保险资金。县级以上人民政府对社会保险事业给予必要的经费支持。

国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。

第五十七条 用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。

用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。

市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。

第六十条 用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

广州买房是3年还是5年社保

【法律分析】：广州五年社保买房子规定是需要连续缴纳社会保险，满三年的时间可以在当地购房。这主要指的就是外地户籍的人员购买保护的一些限制性的规定，如果是属于本地的话，就没有这样的一种限制性规定。非广州本地的居民，若是满足了购房资格后，需要准备身份证、户口本、结婚证、缴纳社保证明，如果使用贷款买房，还需要额外准备在广州有固定工作的证明，单位营业执照的复印件，以及近期的银行流水。广州买房社保要求：1、 广州户籍居民：夫妻及未成年子女所拥有的房产不超过2套;2、非广州户籍居民：1、社保缴费36个月以上且无中断;2、夫妻双方及未成年子女在广州没有任何房产。

【法律依据】：《中华人民共和国社会保险法》 第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

广州买房要几年社保

非本市户籍居民家庭能提供购房之日前五年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购一套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

只要能提供自购房日起连续五年的社保缴纳证明就能买房，无论是省社保还是市社保。值得注意的是，省社保需打印缴纳明细，明细表最下面有查询密码，并且有有效期，有效期内才有效。需提供工作证明，公司营业执照并盖公章。3月17日，广州紧随北京出台楼市调控新政之后，也将房产限购政策升级。根据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》（以下简称《通知》）内容，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。也就是说，外地人在广州购房需要连续纳税5年或者社保5年，外地转入的社保是不算在本地缴纳的社保年限累计的。所以，你不符合在广州买房的条件。

拓展资料：买房还需要交社保吗？

交社保买房和不交社保买房有很大的区别：不少城市都将买房的条件直接和社保挂钩。以北京为例，外地户口要在北京买房需要至少缴满5年的社保，而且中间不能断交，一旦断交则重新计算5年期限。不购买户口的话，不要说计算年限，连买房的门槛都踏不进去。所以此时如果没有社保的话，连买房的资格都没有。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第七十二条统筹地区设立社会保险经办机构。社会保险经办机构根据工作需要，经所在地的社会保险行政部门和机构编制管理机关批准，可以在本统筹地区设立分支机构和服务网点。社会保险经办机构的人员经费和经办社会保险发生的基本运行费用、管理费用，由同级财政按照国家规定予以保障。

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