买房什么情况提不出公积金(2023年最新分享)

导读：很多朋友问到关于买房什么情况提不出公积金的相关问题，本文小社宝就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、为什么有房子就不能取公积金
• 2、住房公积金怎么提取不了
• 3、为什么公积金提取不了

为什么有房子就不能取公积金

公积金为职工提供住房保障，但不是随便就可以提取的，只有符合公积金中心提取政策才能提取。

以下情况下，公积金是不能提取的。

1.装修贷款不能提取公积金；

2.购买住宅房，产证办证日期超过5年后不能提取公积金；

3.购买小产权的房屋是不可提取住房公积金的，因为小产权房屋包括公寓、商铺，办公楼之类是不属于自住房的范围；

4.有住房贷款没有还完；

5.多次变更婚姻关系提取公积金；

6.违规提取的，一般3年内不得申请提取。

住房公积金怎么提取不了

住房公积金怎么提取不了

住房公积金怎么提取不了，公积金是很多白领工作者都有的，这样能在将来缓解我们的住房压力。住房公积金的办理必须符合一定的条件，符合相应条件的可办理的，那么 住房公积金怎么提取不了？

住房公积金怎么提取不了1

1、材料不全，提取租房公积金是需要相关材料的，主要有住房公积金联名卡、身份证等材料，不同目的提取公积金所需材料也不同，若准备不全，或材料不真实的话，就会提取不通过;

2、不符合提取条件，提取住房公积金要符合相关条件才能成功提取，若完全丧失劳动能力但未终止劳动关系的话，就会提取不通过。

什么情况下可以提取公积金?

1、购房提取

使用公积金购买房屋的话有两种方式，除了大家比较熟悉的公积金贷款购房方式之外，还有提取公积金买房，使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息。不过使用这种方式要提取公积金的话要注意时间的问题，如果使用商业贷款买房就可以直接提取，如果申请了公积金贷款的话，就要等一段时间贷款下来并且还款一段时间之后再提取，避免影响贷款。

2、租房提取

正如我上面举例说明的一样，如果目前没有准备买房子，还处于租房子住的朋友，要是觉得支付房租有压力的话，也可以考虑提取公积金来支付房租。根据相关规定来看，公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租，让你不用再为房租发愁。

3、低保家庭提取

提取公积金并不一定是有什么用图，对于一些特殊的情况也是可以提取的，比如说缴纳了个人公积金的职工是属于低保困难家庭，而低保困难家庭一般都是家里面有人生病需要长期治疗或者是收入非常低才会被列入的。这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

提取住房公积金要具备哪些条件?

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的'持有效提取凭证。

2、离休、退休的持有效提取凭证。

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证。

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证。

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证。

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证。

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

住房公积金怎么提取不了2

公积金取不出来的原因可能是由于不符合公积金的提取条件或是提取标准。公积金提取必须要符合相应的提取要求，有下列三种状况没法获取公积金：

1、还有住宅贷款没有还完；

2、数次改变夫妻关系以提取公积金；

3、之前有过违反规定提取的情况，一般三年内无法申请再次提取。

以上就是公积金怎么提取不出来相关内容。

住房公积金贷款类型

个人住房公积金贷款：是住房公积金管理处用住房公积金，委托商业银行向选购、修建、翻新、维修自住住宅、集资款合作建房的住房公积金基本存款账户派发的特惠贷款。

个人住房公积金组成贷款：就是指当住房公积金贷款信用额度不能支付购房的钱时，贷款人在申请住房公积金贷款同时又向委托银行盈利性个人住宅贷款，两一部分贷款一起组成贷款。组成贷款中住房公积金贷款由管理处审核，盈利性贷款由委托银行审核。

住房公积金怎么提取不了3

提取条件

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理规定提取的其他情形。

注意事项

职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。

职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：

1、购买新建商品住房的，提供房屋权证或经房地产主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产主管部门备案的购房协议或房屋权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受低生活保障的，提供民政部门发放的低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理依据相关法规规定的其他情形和材料。

为什么公积金提取不了

公积金取不出来，可能是因为没有符合提取条件。公积金提取要符合相应条件，有以下三种情况无法提取公积金：一是有住房贷款没有还完;二是多次变更婚姻关系提取公积金;三是违规提取的，一般3年内不得申请提取。

公积金提取条件

1、购房提取：

公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的，公积金还可以提取出来补贴购房房款，这一点可能有一些购房者不清楚，虽然公积金贷款利息相比一般的商业购房贷款要低得多，但如果购房者不满足公积金贷款条件的话，就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以买房的名义将公积金提取出来，取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。

2、支付租金：

就算是不买房子的朋友也可以将公积金提取出来的，比如说现目前还是处于租房子住的朋友就可以将公积金提取出来支付租金，随着房价的上涨，房租也跟着上涨了不少，如果想要租一个环境比较好的房子，租金其实也不便宜，并且现在交房租都是一个季度或者是半年一年的交，一次性要交那么多钱，压力还是蛮大的，如果租客当时正好没那么多钱，则可以考虑将公积金提取出来周转一下。

3、翻修住房提取：

有些朋友不喜欢城市的生活，更喜欢自己从小长到大的地方，这个时候，购房者就可以考虑将公积金提取出来翻修住房，修建一栋房子的成本虽然比在城市中买房子要少一些，但需要的钱还是挺多的，其实住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用，不清楚的朋友也可以跟当地的公积金管理中心咨询一下，大多数的城市都是支持的。

4、重大疾病提取：

重大疾病的医疗费用可不少，如果家里面有人患有重大疾病的话，那么在医疗费用压力比较大的情况下，购房者可以考虑提取公积金用来支付。大家都很清楚，治疗重大疾病可以让一个家庭倾其所有，可见这笔费用有多少。现在在全国大部分城市，如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，按照相关规定，也是可以提取公积金支付医疗费用的。

5、销户提取：

如果个人公积金账户不再使用的话，大家就可以将个人公积金账户销户了，而里面的公积金余额就可以提取出来了。个人公积金账户销户的情况比较多，比如说离职、退休、移民等等，如果购房者满足条件是可以申请销户提取公积金的。

结语：以上就是小社宝小编为大家整理的关于买房什么情况提不出公积金的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～