公积金贷款必须还清其他贷款吗?公积金贷款的条件和要求

  公积金贷款不一定要还清其他贷款的，只要其他贷款没有逾期，并且申请人有连续缴纳了半年或者一年以上的公积金，在其他贷款没有还清的情况下一样可以申请公积金贷款，因为公积金贷款与其他贷款是不冲突的。

  公积金贷款能不能申请通过，不是看个人名下是否有别的贷款，而是看申请人是否满足公积金贷款的条件：

  【1】个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满半年或者一年，具体看当地的规定，有些地方半年就行，有些必须要一年，中断断缴了也不行;

  【2】借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力，会对借款人的还款能力进行综合评估，还会查借款人的个人征信，看是否有逾期的记录;

  【3】借款人购买商品房的必须有不少于总房价30%的首付款，一般是要求借款人先交纳首付款，并且与开发商签订了购买合同，才能申请公积金贷款。

  名下还有别的贷款能不能申请公积金贷款，也是要看情况来的，若是其他贷款是房屋贷款的话，就不可以再使用住房公积金贷款，如果其他贷款是普通贷款，可以使用住房公积金进行贷款，而且个人只能申请两次公积金贷款，超过两次是申请不了的。

  若是你打算申请公积金贷款，最好是把名下的贷款还清，这样公积金贷款申请的通过率更高，因为名下未还清的贷款会提升个人的负债率，这也是公积金贷款的一个考核重点。